Quels sont les prix immobiliers à Comprégnac ?
Comprégnac est une commune située dans le département de l’Aveyron, en région Occitanie. Nichée dans les gorges du Tarn, elle s’étend sur un territoire marqué par des paysages escarpés et une nature préservée. Le village, construit en pierre locale, domine la vallée et offre des vues panoramiques sur les reliefs environnants. Son patrimoine architectural inclut des maisons traditionnelles, une église romane et des vestiges médiévaux, témoins d’une histoire rurale et artisanale. L’activité économique repose principalement sur l’agriculture, l’élevage et le tourisme, attiré par les randonnées et les sites naturels.
La commune compte environ 250 habitants et se caractérise par un cadre de vie calme, éloigné des grands axes urbains. Les commodités les plus proches se trouvent à Millau, à une vingtaine de kilomètres. Comprégnac bénéficie d’un climat méditerranéen atténué par l’altitude, avec des étés chauds et des hivers frais. Les infrastructures locales comprennent une mairie, une école primaire et quelques associations culturelles ou sportives. Le marché immobilier y est peu dynamique, avec des biens souvent recherchés pour leur caractère isolé et leur environnement naturel.
Les prix immobiliers en hausse en 2024 à Comprégnac
À Comprégnac, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 671 €, avec une hausse de 5 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 629 € pour les biens les moins chers et 1 749 € pour les plus recherchés. Pour les maisons, le prix médian reste identique, à 1 671 €/m², avec une progression de 5 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Les écarts de prix suivent la même fourchette.
Les appartements de trois pièces affichent un prix moyen de 1 889 €/m², tandis que les données manquent pour les autres typologies. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 50 jours, atteignant 94 jours pour les maisons de trois pièces. Les transactions sont statistiquement plus favorables en mars pour les vendeurs et en septembre pour les acheteurs.
