Comment est le marché immobilier de Fondamente et quelle évolution des prix ?
Fondamente est une commune située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie, au sud de la France. Elle fait partie de la communauté de communes du Pays Ségali. La ville se trouve à environ 20 kilomètres au nord de Rodez, la préfecture du département. Fondamente est caractérisée par un paysage rural, avec des collines et des vallées verdoyantes. L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, bien que le tourisme rural commence à se développer grâce à la beauté naturelle de la région.
Le patrimoine architectural de Fondamente comprend plusieurs bâtiments historiques, dont l'église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, qui illustre le style roman typique de la région. La commune propose également des sentiers de randonnée qui permettent d'explorer les environs et d'apprécier la biodiversité locale. Les habitants, appelés Fondamentais, bénéficient d'une vie communautaire active avec des événements locaux et des marchés. Fondamente conserve un cadre de vie paisible, attirant ceux en quête de tranquillité loin des grandes agglomérations.
Tendance des prix immobiliers à Fondamente : stabilité à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix du mètre carré à Fondamente s'établit à 1 051 €/m², marquant une baisse de 4 % sur un an, mais une augmentation significative de 23 % sur cinq ans. Cette dynamique témoigne d'un marché immobilier en évolution, où le prix médian se situe également à 1 051 €/m², avec des variations allant de 871 €/m² pour les prix bas à 1 283 €/m² pour les prix hauts. Les maisons affichent un prix similaire, renforçant l'idée d'une stabilité dans ce segment du marché. En termes de délais de vente, un bien immobilier se vend en moyenne en 109 jours, tandis que les maisons de cinq pièces prennent environ 134 jours pour trouver preneur. Ces données suggèrent une période favorable pour les acheteurs, notamment en juillet, alors que février est le mois le plus propice pour vendre. Les tendances actuelles soulignent l'importance d'une analyse approfondie avant toute transaction immobilière.
