Comment est le marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne et quelle évolution des prix ?
Le Tarn-et-Garonne est un département français situé dans la région Occitanie, au sud-ouest du pays. Créé en 1808, il tire son nom des rivières Tarn et Garonne qui le traversent. Sa préfecture est Montauban, une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour sa bastide et ses monuments. Le département se caractérise par une diversité de paysages, allant des collines verdoyantes aux plaines agricoles, favorisant ainsi une activité agricole dynamique, notamment dans la production de fruits et légumes. Le climat tempéré permet également le développement de la viticulture, avec des vins réputés.
Le Tarn-et-Garonne offre une multitude d'activités culturelles et de loisirs. Les visiteurs peuvent explorer les nombreux villages pittoresques comme Moissac, connu pour son abbaye classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ou encore Lauzerte, classé parmi les "Les Plus Beaux Villages de France". Le département est également traversé par plusieurs chemins de randonnée et voies cyclables, attirant les amateurs de nature. En outre, le Tarn-et-Garonne est riche en événements festifs tout au long de l'année, célébrant son patrimoine gastronomique et culturel, ce qui en fait une destination attractive pour les touristes et les habitants.
Tarn-et-Garonne : une dynamique haussière des prix immobiliers prévue jusqu'en 2025
Dans le Tarn-et-Garonne, le marché immobilier connaît une dynamique intéressante, avec un prix médian de 2 043 €/m², affichant une hausse de 6 % sur l'année et de 30 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, allant d'un minimum de 1 274 €/m² à un maximum de 2 622 €/m². Les maisons, quant à elles, se vendent en moyenne à 2 058 €/m², avec une augmentation de 7 % sur un an et également de 30 % sur cinq ans. En revanche, les appartements affichent un prix médian de 1 803 €/m², bien qu'ils aient connu une légère baisse de 4 % sur l'année. Les prévisions pour le 1er décembre 2025 indiquent une poursuite de cette tendance haussière, tant pour les biens anciens que neufs. Ainsi, le Tarn-et-Garonne se positionne comme un territoire attractif pour les investisseurs et les acquéreurs potentiels.
