Quels sont les prix immobiliers à Monbéqui ?
Monbéqui est une commune située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Elle s’étend sur une superficie de 6,78 km² et compte environ 600 habitants. Le village se trouve à une vingtaine de kilomètres au nord de Montauban, dans un cadre rural marqué par des paysages de plaine et de collines. Son territoire est traversé par le ruisseau du Rieu Tort, qui alimente des zones agricoles et des espaces naturels. Monbéqui conserve une architecture traditionnelle, avec des maisons en pierre et des ruelles étroites, reflétant son histoire liée à l’agriculture et à l’artisanat.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, avec des exploitations céréalières et des élevages. La commune dispose de quelques commerces de proximité, ainsi que d’équipements publics comme une école et une salle des fêtes. Monbéqui est également proche de l’autoroute A20, facilitant les déplacements vers Montauban ou Toulouse. Le marché immobilier y reste accessible, avec des prix au mètre carré inférieurs à ceux des grandes villes voisines. La vie associative y est active, proposant des animations culturelles et sportives tout au long de l’année.
Les prix immobiliers en forte hausse en octobre 2026 à Monbéqui
À Monbéqui, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 600 € en octobre 2026, avec une fourchette comprise entre 2 297 € et 2 755 € selon les biens. Sur un an, les prix ont progressé de 19 %, tandis que la hausse atteint 51 % sur cinq ans, reflétant une dynamique soutenue du marché local.
Les maisons affichent des valeurs similaires, avec un prix médian identique de 2 600 €/m². Les biens de quatre pièces se négocient en moyenne à 2 705 €/m², bien que les données manquent pour les autres typologies. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Monbéqui est de 46 jours, avec une légère variation pour les maisons de quatre pièces, vendues en 47 jours en moyenne.
