Quelle est la tendance des prix immobiliers à Castanet ?
Castanet est une commune située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Occitanie, France. Elle fait partie de l'aire urbaine de Montauban, à environ 20 kilomètres au nord de cette ville. La commune est traversée par la rivière Aveyron, qui contribue à son environnement naturel. Castanet est principalement résidentielle, avec une population qui a connu une légère augmentation ces dernières années. L'économie locale repose sur l'agriculture et quelques activités artisanales, bien que la proximité de Montauban offre des opportunités d'emploi supplémentaires.
Le patrimoine architectural de Castanet comprend plusieurs bâtiments historiques, dont l'église Saint-Jean-Baptiste, qui témoigne des influences romanes et gothiques. Le village est également entouré de paysages agricoles typiques de la région, avec des champs et des vergers. Les infrastructures de transport permettent un accès facile aux villes voisines, facilitant ainsi les déplacements des habitants. La commune organise régulièrement des événements locaux, favorisant la cohésion sociale et l'engagement communautaire.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Castanet-Tolosan en novembre 2025
En novembre 2025, le marché immobilier à Castanet-Tolosan affiche des prix variés, avec un prix médian de 3 362 €/m², marquant une légère baisse de 4 % sur un an et de 1 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 3 072 €/m², représentant une diminution de 2 % sur un an, mais une augmentation de 6 % sur cinq ans. En ce qui concerne le neuf, le prix médian est de 3 636 €/m², avec une baisse de 3 % sur un an. Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen de 3 321 €/m², en hausse de 5 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les appartements se vendent à un prix médian de 3 374 €/m², enregistrant une baisse notable de 7 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier dynamique et en évolution.
Les prix par quartier à Castanet :
- CENTRE VILLE : 3 647 €/m2
- FONTANELLES : 3 558 €/m2
- RABAUDY : 3 326 €/m2
- PLAINE HAUTE-COTEAUX : 3 320 €/m2
