Le marché immobilier dans le Lot
Le Lot, situé dans la région Occitanie au sud-ouest de la France, est un département riche en histoire et en patrimoine naturel. Son chef-lieu, Cahors, célèbre pour son pont Valentré, témoigne de l'architecture médiévale remarquable. Le Lot est également traversé par la rivière portant le même nom, offrant des paysages pittoresques et des possibilités de loisirs nautiques. Parmi ses trésors, on trouve le village de Saint-Cirq-Lapopie, souvent classé parmi les plus beaux de France, ainsi que le gouffre de Padirac, une merveille géologique qui attire de nombreux visiteurs chaque année.
Le Lot est réputé pour sa gastronomie, notamment pour ses vins de Cahors, ses truffes et son foie gras, qui ravissent les amateurs de bonne cuisine. Les marchés locaux et les festivals traditionnels permettent de découvrir les produits du terroir et de partager des moments conviviaux. En outre, le département propose de nombreuses activités de plein air comme la randonnée sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, le cyclisme et l'escalade, intégrant ses paysages variés de collines, de forêts et de vallées. Le Lot offre ainsi un cadre idéal pour les amoureux de nature et de culture.
Les prix immobiliers en forte hausse dans le Lot
Les prix de l'immobilier dans le Lot ont affiché une dynamique notable, avec une valeur médiane du mètre carré à 2 064 € au 1er avril 2024, marquant une augmentation de 9 % sur un an et de 60 % sur cinq ans. Les prix dans le département varient considérablement, les extrêmes allant de 1 044 €/m² pour le prix bas à 2 600 €/m² pour le prix haut. En se penchant sur le marché des maisons, le prix médian est légèrement supérieur, à 2 080 €/m², avec une hausse de 10 % sur un an. Pour les appartements, le prix médian se situe à 1 562 €/m², avec une progression plus modérée de 2 % sur un an. Quant aux segments de l'ancien et du neuf, ils présentent des prix médians de respectivement 1 530 €/m² et 2 237 €/m², le neuf affichant une croissance plus marquée de 11 % sur un an.
