Quels sont les prix immobiliers à Pradines ?
Pradines est une commune française située dans le département du Lot, en région Occitanie. Elle se trouve à proximité de Cahors, à environ 5 kilomètres au sud-est de cette ville. Pradines est traversée par le Lot, ce qui lui confère un cadre naturel agréable. La commune bénéficie d'un patrimoine architectural intéressant, avec des vestiges de l'époque médiévale, notamment l'église Saint-Pierre. Pradines est également un point de départ pour explorer les paysages environnants, caractérisés par des collines et des vallées verdoyantes.
La population de Pradines est d'environ 1 500 habitants. La commune a connu une croissance démographique modérée ces dernières décennies, attirant des familles et des retraités en quête d'un cadre de vie paisible. Pradines dispose de services de proximité, tels que des écoles, commerces et équipements sportifs. La ville est bien desservie par les routes départementales, facilitant l'accès à Cahors et aux autres communes du Lot. La vie associative y est dynamique, avec diverses activités culturelles et sportives qui contribuent à l'animation locale.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Pradines en 2025 : baisses annuelles mais hausses sur cinq ans
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Pradines s'établit à 2 004 €, marquant une baisse de 6 % sur l'année, mais une augmentation significative de 36 % sur cinq ans. Les prix varient entre 1 399 € pour le prix bas et 2 455 € pour le prix haut. Concernant l'immobilier ancien, le prix moyen est de 1 794 €, avec une diminution de 9 % sur l'année et une hausse de 23 % sur cinq ans. Pour l'immobilier neuf, le prix moyen est de 2 290 €, stable par rapport à l'année précédente, mais en hausse de 19 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 1 988 €, avec une baisse de 5 % sur un an et une hausse de 34 % sur cinq ans. Ces chiffres témoignent d'une dynamique contrastée sur le marché immobilier local, avec des opportunités d'investissement intéressantes à long terme.
