Quels sont les prix immobiliers à Montcabrier ?
Montcabrier est une commune située dans le département du Lot, en région Occitanie. Nichée dans le Quercy, elle s’étend sur un territoire vallonné, marqué par des paysages de causses et de vallées. Le village, d’origine médiévale, conserve un patrimoine architectural notable, avec des maisons en pierre et des ruelles étroites. Son église romane, classée aux Monuments historiques, témoigne de son histoire religieuse. L’environnement naturel, préservé, attire les amateurs de randonnée et de calme.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, notamment la viticulture et l’élevage. Montcabrier bénéficie d’un cadre de vie rural, éloigné des grands axes urbains, tout en restant accessible depuis Cahors ou Figeac. La commune compte une centaine d’habitants, offrant une atmosphère conviviale et un rythme de vie paisible. Les commodités essentielles sont disponibles à proximité, dans les villages voisins.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Montcabrier
À Montcabrier, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 365 € en juillet 2026, marquant une baisse de 11 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Les valeurs observées varient entre un prix bas à 1 023 €/m² et un prix haut à 1 741 €/m². Pour les maisons, les écarts persistent selon la taille : les biens de six pièces affichent un prix moyen de 1 228 €/m², tandis que ceux de sept pièces et plus atteignent 1 681 €/m². Les données disponibles ne permettent pas de préciser les prix pour les autres typologies de logements.
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 302 jours, avec des délais plus longs pour les grandes maisons (447 jours pour les biens de sept pièces et plus). Octobre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin serait plus propice aux achats.
