Quelle est la tendance des prix immobiliers dans les Pyrénées-Orientales ?
Les Pyrénées-Orientales, situées dans le sud de la France, sont un département qui fait partie de la région Occitanie. Bordé par la mer Méditerranée à l'est et les montagnes des Pyrénées à l'ouest, ce territoire offre une diversité de paysages impressionnants. La préfecture, Perpignan, est un carrefour culturel où se mêlent influences catalanes et françaises. Les Pyrénées-Orientales sont également réputées pour leur climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs, attirant ainsi de nombreux touristes en quête de soleil et de plages.
Ce département est riche en patrimoine historique et naturel. Les visiteurs peuvent explorer des sites remarquables tels que le Palais des Rois de Majorque à Perpignan ou les vestiges romains à Elne. Les paysages montagneux offrent des possibilités de randonnées et d'activités de plein air, tandis que les plages de la Côte Vermeille, comme celles de Collioure et Argelès-sur-Mer, sont prisées pour leurs eaux cristallines. En outre, la gastronomie locale, influencée par la culture catalane, propose des spécialités savoureuses telles que les cargolades et le fromage de chèvre.
Tendance à la hausse des prix immobiliers dans les Pyrénées-Orientales
Les prix de l'immobilier dans les Pyrénées-Orientales affichent une tendance dynamique et variée, avec un prix médian de 2 705 €/m² pour l'ensemble du département. Sur une période de cinq ans, une augmentation significative de 32 % est prévue, bien que les prix restent stables avec une variation de 0 % sur un an. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 364 €/m², avec une légère baisse de 4 % sur un an, mais une hausse de 17 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf se distingue par un prix médian de 3 459 €/m², affichant une croissance de 49 % sur cinq ans. Les maisons et appartements suivent des tendances similaires, avec des prix respectifs de 2 486 €/m² et 3 168 €/m². Ces évolutions témoignent d'un marché immobilier en pleine mutation, attirant ainsi l'attention des investisseurs et des acheteurs potentiels.
