Comment est le marché immobilier de Canet-en-Roussillon et quelle évolution des prix ?
Canet-en-Roussillon est une commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, France. Elle se trouve à proximité de la ville de Perpignan, à environ 15 kilomètres au sud. La ville est bordée par la mer Méditerranée, offrant des plages de sable fin et un cadre naturel attrayant. Canet-en-Roussillon est également connue pour son port de plaisance, qui attire des visiteurs et des passionnés de navigation. La commune bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs, ce qui en fait une destination prisée pour les activités balnéaires.
Sur le plan économique, Canet-en-Roussillon s'appuie sur le tourisme, l'immobilier et les services. La ville propose diverses infrastructures, notamment des commerces, des restaurants et des installations sportives. Les événements culturels et festifs y sont fréquents, contribuant à dynamiser la vie locale. En matière de transport, Canet-en-Roussillon est accessible par la route et dispose de liaisons avec le réseau ferroviaire. La commune met également en avant son patrimoine architectural avec des bâtiments historiques et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable aux résidents comme aux touristes.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Canet-en-Roussillon en 2025
À Canet-en-Roussillon, les prix de l'immobilier continuent d'afficher une tendance à la hausse. En octobre 2025, le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 815 €, marquant une augmentation de 3 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 569 €/m², tandis que les logements neufs atteignent un prix moyen de 4 338 €/m², avec une hausse respective de 1 % et 4 % sur un an. Les maisons affichent un prix moyen de 3 163 €/m², bien que ce chiffre ait légèrement baissé de 2 % sur un an. En revanche, les appartements connaissent une forte demande, avec un prix moyen de 3 988 €/m², en hausse de 3 % sur un an et de 34 % sur cinq ans. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et attractif pour les investisseurs et les acquéreurs.
Les prix par quartier à Canet-en-Roussillon :
- PLAGE SUD : 4 204 €/m2
- PLAGE CENTRE : 4 070 €/m2
- VILLAGE CENTRE : 3 892 €/m2
- VILLAGE SUD : 3 467 €/m2
