Quelle est la tendance des prix immobiliers à Elne ?
Elne est une charmante commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, dans le sud de la France. Nichée entre les montagnes des Pyrénées et la côte méditerranéenne, cette ville bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une riche histoire. Ancienne capitale du Roussillon, Elne fut le siège épiscopal jusqu'au début du XIe siècle, et son patrimoine historique témoigne de son passé prestigieux. La cathédrale Sainte-Eulalie-et-Sainte-Julie, datant des IXe et XIe siècles, est un exemple remarquable d'architecture romane. Elle est entourée de vestiges de l'époque médiévale, conférant à la ville un charme certain.
Aujourd'hui, Elne est un lieu vivant qui attire les visiteurs par ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. Ses ruelles étroites et ses petites places offrent une atmosphère authentique, propice à la découverte. La ville est également connue pour son vibrant marché hebdomadaire, où producteurs locaux et artisans se réunissent pour proposer des produits du terroir. De plus, la proximité d'Elne avec la côte et les montagnes en fait un point de départ idéal pour les amateurs de nature, qui pourront s'adonner à des activités telles que la randonnée, le vélo ou les sports nautiques. Cette combinaison de patrimoine, culture et paysages naturels fait d'Elne une destination incontournable dans la région.
Hausse marquée des prix immobiliers à Elne en mai 2025
En mai 2025, les prix de l'immobilier à Elne affichent une dynamique positive avec un prix moyen au mètre carré de 2 976 €, représentant une hausse de 17 % sur un an et 59 % sur cinq ans. Cette tendance est marquée tant dans le secteur de l'immobilier ancien que dans le neuf. Le prix du mètre carré pour les biens anciens stagne à 2 131 €, tandis que les biens neufs atteignent jusqu'à 3 465 €, avec une croissance respective de 0 % et 11 % sur un an. Les maisons se négocient en moyenne à 2 412 €/m2, montrant une augmentation de 3 % sur douze mois. Les appartements, quant à eux, atteignent des sommets avec un prix médian de 3 512 €/m2, soit une progression de 8 % sur un an et 86 % sur cinq ans. Les prix varient également selon le nombre de pièces, soulignant des nuances dans le marché immobilier local.
Les prix par quartier à Elne :
- NORD, 3 188 €/m2
- CENTRE VILLE, 2 591 €/m2
- SUD, 2 316 €/m2
