Comment est le marché immobilier de Saint-André et quelle évolution des prix ?
Saint-André est une commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, au sud de la France. Elle se trouve à proximité de la ville de Perpignan, à environ 10 kilomètres au nord de la mer Méditerranée. La commune s'étend sur une superficie de 8,3 km² et est traversée par le fleuve Têt. Saint-André bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Son patrimoine architectural inclut l'église Saint-André, datant du XIIe siècle, qui témoigne de l'histoire locale.
La population de Saint-André est d'environ 2 500 habitants, selon les dernières données démographiques. La commune a connu un développement résidentiel ces dernières décennies, attirant des familles et des retraités en quête d'un cadre de vie paisible. Le tissu économique local est principalement axé sur l'agriculture et les services. Saint-André est également bien desservie par les infrastructures routières, facilitant l'accès aux villes voisines et à la côte. La commune offre divers équipements publics, tels que des écoles, des installations sportives et des espaces verts, favorisant ainsi la qualité de vie de ses habitants.
Tendance des prix immobiliers à Saint-André : baisse à court terme, hausse significative à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-André s'élève à 2 615 €, marquant une baisse de 6 % par rapport à l'année précédente, mais affichant une augmentation notable de 21 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, avec un prix bas de 1 853 €/m² et un prix haut atteignant 3 457 €/m². En ce qui concerne les maisons, le prix moyen est de 2 705 €/m², en baisse de 3 % sur un an, mais en hausse de 25 % sur cinq ans. Pour les appartements, le prix moyen est légèrement inférieur à celui des maisons, s'établissant à 2 700 €/m², avec une augmentation significative de 10 % sur un an et de 51 % sur cinq ans. Ces tendances soulignent une dynamique immobilière intéressante à Saint-André, avec des variations qui peuvent influencer les décisions d'achat et de vente dans la région.
