Immobilier à Théza : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Théza est une commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, au sud de la France. Elle se trouve à proximité de Perpignan, à environ 10 kilomètres au nord-est, et bénéficie d'un climat méditerranéen. La ville est traversée par le fleuve Têt, qui contribue à son paysage naturel. Théza est principalement résidentielle, avec une population d'environ 2 000 habitants. Son développement urbain a été marqué par l'extension de l'habitat individuel et des infrastructures locales, tout en préservant un cadre de vie agréable.
La commune dispose de plusieurs équipements publics, dont une école primaire et des installations sportives. Le tissu associatif est dynamique, favorisant les activités culturelles et sportives. Théza est également proche de sites naturels et historiques, ce qui en fait un point de départ pour des excursions dans la région. L'économie locale repose sur le commerce de proximité et l'artisanat, tout en étant influencée par la proximité de Perpignan. La ville s'efforce de maintenir un équilibre entre développement urbain et préservation de son environnement naturel.
Tendance positive des prix immobiliers à Théza malgré quelques fluctuations
À Théza, les prix de l'immobilier continuent d'évoluer, avec un prix médian de 2 837 €/m² pour l'ensemble des biens. Sur une période d'un an, ce prix a connu une légère augmentation de 1 %, tandis qu'il a grimpé de 29 % sur cinq ans, témoignant d'une dynamique positive du marché. Les maisons affichent un prix moyen de 2 860 €/m², avec une hausse de 31 % sur cinq ans, bien que le prix ait légèrement baissé de 1 % sur un an. En ce qui concerne les appartements, le prix médian est de 2 179 €/m², ayant enregistré une baisse de 1 % sur un an, mais une augmentation de 16 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 589 €/m², tandis que les biens neufs atteignent 2 956 €/m². Ces chiffres illustrent la diversité et l'attractivité du marché immobilier à Théza.
