Comment est le marché immobilier de Passa et quelle évolution des prix ?
Passa est une commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, dans le sud de la France. Elle se trouve à proximité de Perpignan, à environ 10 kilomètres au nord de la ville. Passa est caractérisée par un environnement rural et une population d'environ 1 500 habitants. Le village est traversé par le fleuve Têt, qui contribue à son paysage naturel. L'architecture locale reflète un mélange de styles traditionnels et contemporains, avec des maisons en pierre et des constructions modernes.
La commune bénéficie d'une situation géographique favorable, offrant un accès facile aux montagnes des Pyrénées et à la Méditerranée. Passa est également proche de plusieurs sites historiques et culturels, tels que le château de Roussillon et les vestiges romains de la région. Le tissu associatif y est dynamique, avec des activités culturelles et sportives qui animent la vie locale. La commune met en avant son patrimoine et ses traditions, tout en s'ouvrant aux nouvelles initiatives pour améliorer la qualité de vie de ses habitants.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Passa en 2025
À Passa, les prix de l'immobilier continuent d'évoluer, avec un prix moyen au mètre carré s'élevant à 2 320 € en 2025, marquant une augmentation de 1 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 2 148 € par mètre carré, bien qu'ils aient connu une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse de 7 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf se distingue avec un prix moyen de 2 610 €, en hausse de 10 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Les maisons à Passa se vendent également à un prix moyen de 2 325 € par mètre carré, avec des tendances similaires d'augmentation. Ces chiffres témoignent d'un marché dynamique, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les investisseurs dans la région.
