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Accès fichier acquéreurs
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Négociation
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Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Perpignan

Type de bien *Prix m²Evolution04-202412-202305-2023
Appartement 1 pièce 20 m²1 450 €-6,45 %29 000 €31 000 €27 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 514 €-5,36 %53 000 €56 000 €48 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking1 433 €-6,52 %86 000 €92 000 €79 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin1 891 €-3,26 %208 000 €215 000 €213 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 007 €-3,77 %281 000 €292 000 €289 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Présentation de Perpignan et du marché immobilier local

Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, est une ville du sud de la France riche en histoire et en culture. Ancienne capitale du Royaume de Majorque, elle conserve de nombreux vestiges de cette époque, comme le Palais des Rois de Majorque, un imposant château-fort médiéval. La ville est également renommée pour sa vieille ville pittoresque où les ruelles étroites débouchent sur de charmantes places animées. Grâce à sa proximité avec la Méditerranée et les montagnes des Pyrénées, Perpignan offre des paysages variés et un riche patrimoine naturel, attirant les amateurs de plein air.

Outre son héritage historique, Perpignan est un centre culturel dynamique où diverses influences catalanes se manifestent dans la cuisine, la langue, et les festivals locaux. Les marchés colorés, tels que celui de la Place Cassanyes, mettent en avant des produits locaux savoureux, créant une ambiance conviviale et authentique. Les musées, comme le Centre d’Art Contemporain Walter Benjamin et le Musée Hyacinthe Rigaud, enrichissent la scène artistique. Par ailleurs, sa position géographique stratégique en fait un carrefour de routes vers l’Espagne et le reste de la région Occitanie, facilitant les échanges économiques et touristiques.

Les prix immobiliers en hausse à Perpignan en 2024

En mai 2024, le prix de l'immobilier à Perpignan s'établit à 1 939 €/m², enregistrant une hausse de 3 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Le marché immobilier de la ville présente une large gamme de prix, avec un prix bas de 1 131 €/m² et un prix haut de 3 632 €/m². Pour les propriétés anciennes, les prix sont légèrement plus bas avec une médiane de 1 806 €/m². En revanche, les biens neufs sont nettement plus chers, atteignant une médiane de 3 521 €/m². Les maisons à Perpignan coûtent en moyenne 2 290 €/m², tandis que les appartements se situent à 1 787 €/m². Les prix varient également en fonction du nombre de pièces, atteignant des sommets pour les maisons de six pièces et plus (jusqu'à 4 702 €/m² pour les constructions neuves). Pour les appartements, les studios et les 1 pièce se vendent autour de 2 033 €/m² en moyenne.

Les prix par quartier à Perpignan :

  • MOULIN À VENT-PORTE D'ESPAGNE: 3 368 €/m2
  • LES JARDINS SAINT JACQUES: 2 981 €/m2
  • LES PLATANES: 2 701 €/m2
  • SAINT MARTIN-ORLES-CATALUNYA: 2 547 €/m2
  • SAINT ASSISCLE-SAINT CHARLES: 2 466 €/m2
  • CLÉMENCEAU: 2 429 €/m2
  • MOULIN À VENT-UNIVERSITÉ: 2 259 €/m2
  • SAINT GAUDÉRIQUE: 2 191 €/m2
  • SAINT ASSISCLE-MAILLOLES: 1 990 €/m2
  • LAS COBAS-CLOS BANET: 1 922 €/m2

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