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Evolution des prix de l'immobilier à Perpignan

Type de bien *Prix m²Evolution12-202305-2023
Appartement 1 pièce 20 m²1 350 €-12,90 %27 000 €31 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 371 €-14,29 %48 000 €56 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking1 317 €-14,13 %79 000 €92 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin1 936 €-0,93 %213 000 €215 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 064 €-1,03 %289 000 €292 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Immobilier : marché et prix à Perpignan

Dans un contexte immobilier compliqué en 2023 du fait de la hausse des taux d'intéret, la ville de Perpignan a plutôt bien résisté avec des prix qui ont progressé de 5,1% sur 12 mois même s'ils ont fortement reculé sur le dernier trimestre avec une baisse de 2,1%.

Le prix moyen au m² est désormais de 2066€/m² pour les appartements quand il est de 2219€/m² pour les maisons.

Le délai de vente reste stable à 67 jours.

Pour ce qui est des prix par quartier, on constate là aussi des écarts importants. La ville offre une grande diversité de logements, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les quartiers les plus prisés sont le centre-ville historique et ses rues pittoresques ainsi que les quartiers résidentiels proches du centre.

Bas Vernet Est 1782€/m²
Centre Historique 1858€/m²
Champ de Mars 2086€/m²
Gare 2002€/m²
Haut Vernet 1735€/m²
Lunette 2054€/m²
Mailloles 2105€/m²
Porte d'Espagne 2454€/m²
Saint Assiscle 1972€/m²
Université 2171€/m²

(Source : Meilleurs Agents)

On retrouve actuellement 1414 biens sur le marché sur les 71 300 logements que compte la ville de Perpignan.

En termes de structure d'habitat, l'essentiel des logements à Perpignan sont des 2 ou 3 pièces qui représentent 49% du parc. 14% du parc faisant moins de 40m² et 18% plus de 100m².

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