Quelle est la tendance des prix immobiliers à Latour-Bas-Elne ?
Latour-Bas-Elne est une commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, au sud de la France. Elle fait partie de la communauté de communes du Roussillon. La ville est caractérisée par son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Étienne, un édifice roman datant du XIe siècle. Latour-Bas-Elne est également proche de la ville d'Elne, ce qui renforce ses liens culturels et économiques. Le territoire est marqué par des paysages typiques du Roussillon, avec des vignes et des champs, contribuant à une économie locale axée sur l'agriculture.
La commune bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de la mer Méditerranée et des Pyrénées. Cela permet aux habitants de profiter d'activités variées, allant des promenades en bord de mer aux randonnées en montagne. Latour-Bas-Elne est également bien desservie par les infrastructures routières, facilitant l'accès aux villes voisines comme Perpignan. La population locale, bien que modeste, est dynamique et engagée dans la préservation de son patrimoine et de son environnement. La commune offre un cadre de vie paisible, propice à l'épanouissement des familles et à l'accueil de nouveaux résidents.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Latour-Bas-Elne en février 2026
En février 2026, le marché immobilier à Latour-Bas-Elne présente des prix variés, avec un prix médian de 2 809 €/m², marquant une baisse de 9 % sur un an, mais une augmentation de 15 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix médian de 2 858 €/m², également en baisse de 8 % sur un an, tandis que le secteur du neuf se stabilise à 2 642 €/m². Les maisons, quant à elles, se vendent à un prix médian de 2 871 €/m², avec une diminution de 8 % sur un an et une hausse de 18 % sur cinq ans. Les appartements sont les plus affectés, avec un prix médian de 2 221 €/m², affichant une chute significative de 19 % sur un an et une baisse de 12 % sur cinq ans. Ces tendances soulignent un marché en mutation, influencé par divers facteurs économiques et sociaux.
