Immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Saint-Laurent-de-la-Salanque est une commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, au sud de la France. Elle se trouve à proximité de la Méditerranée, à environ 10 kilomètres au nord de Perpignan. La ville est traversée par le fleuve de la Têt et bénéficie d'un climat méditerranéen, ce qui favorise l'agriculture, notamment la culture de fruits et légumes. Saint-Laurent-de-la-Salanque a connu un développement urbain rapide ces dernières décennies, attirant une population croissante grâce à sa proximité avec les plages et les infrastructures de transport.
La commune est également marquée par un patrimoine culturel et historique intéressant. L'église Saint-Laurent, datant du XVIIIe siècle, constitue un élément central de la vie locale. Des activités associatives et sportives y sont présentes, favorisant le lien social entre les habitants. En matière d'économie, Saint-Laurent-de-la-Salanque bénéficie d'une dynamique commerciale avec plusieurs commerces de proximité. La ville est bien desservie par les routes et les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines et aux zones touristiques des Pyrénées-Orientales.
Tendances des prix immobiliers en hausse à Saint-Laurent-de-la-Salanque en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Laurent-de-la-Salanque s'élève à 2 572 €, marquant une augmentation de 8 % sur un an et de 44 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 2 269 €/m², avec une hausse de 7 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf présente un prix moyen plus élevé, atteignant 3 562 €/m², bien qu'il ait connu une baisse de 12 % sur l'année écoulée. Les maisons affichent un prix moyen de 2 461 €/m², en hausse de 13 % sur un an et de 35 % sur cinq ans. Pour les appartements, le prix moyen est de 3 343 €/m², avec une légère diminution de 2 % sur un an, mais une augmentation significative de 97 % sur cinq ans, témoignant d'une dynamique immobilière forte dans la région.
Les prix par quartier à Saint-Laurent-de-la-Salanque :
- Sud, 3 183 €/m2
- Nord, 2 502 €/m2
- Centre Ville, 2 232 €/m2
