Immobilier à Bompas : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Bompas est une commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Proche de Perpignan, elle s’étend sur une superficie de 5,7 km² et compte environ 7 600 habitants. La ville bénéficie d’un climat méditerranéen, marqué par des étés chauds et secs ainsi que des hivers doux. Son territoire, traversé par la rivière Têt, offre un cadre naturel préservé, entre vignobles et espaces agricoles. Bompas se distingue par son patrimoine historique, notamment l’église Saint-Étienne, datant du XIIe siècle, et son moulin à vent restauré.
La commune dispose d’équipements publics variés, incluant écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives. Son tissu associatif dynamique favorise les activités culturelles et sociales. Proche des axes routiers majeurs, Bompas est bien desservie, facilitant les déplacements vers Perpignan ou les stations balnéaires de la côte. Le marché immobilier local propose des biens variés, allant des maisons de village aux propriétés avec jardin. La ville attire une population en quête d’un cadre de vie calme, tout en restant connectée aux pôles économiques régionaux.
Les prix immobiliers en hausse sur cinq ans à Bompas
À Bompas, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 393 €, stable sur un an mais en hausse de 17 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 494 €/m² pour les biens les moins chers et 3 261 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix médian atteint 2 390 €/m², avec une légère baisse de 1 % sur un an et une progression de 16 % depuis 2021. Les écarts s’étendent de 1 525 €/m² à 3 267 €/m² selon les caractéristiques des biens.
Les appartements affichent un prix moyen de 2 046 €/m², en recul de 1 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les prix oscillent entre 1 924 €/m² et 2 219 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Bompas est de 93 jours.
Les prix par quartier à Bompas :
- Ouest, 2509 €/m2
- Est, 2491 €/m2
- Centre Ville Nord, 2418 €/m2
