Comment est le marché immobilier de Fourques et quelle évolution des prix ?
Fourques est une commune située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie, au sud de la France. Elle se trouve à proximité de la ville de Perpignan, à environ 10 kilomètres au nord. La commune est caractérisée par un paysage rural, avec des terres agricoles et des vignobles. Fourques est traversée par le fleuve Têt, qui contribue à son environnement naturel. Son patrimoine architectural inclut l'église Saint-Étienne, un bâtiment historique qui reflète l'importance religieuse de la région.
La population de Fourques est d'environ 1 500 habitants, selon les dernières données démographiques. La commune bénéficie d'une situation géographique favorable, permettant un accès rapide aux plages méditerranéennes et aux montagnes des Pyrénées. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture, notamment la viticulture et la culture de fruits et légumes. Fourques organise également des événements culturels et festifs tout au long de l'année, favorisant ainsi la cohésion sociale et le dynamisme de la vie communautaire.
Tendance des prix immobiliers à Fourques : légère baisse à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Fourques s'établit à 2 006 €, affichant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une hausse de 2 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, avec un prix bas de 1 381 €/m² et un prix haut atteignant 2 799 €/m². En ce qui concerne l'immobilier ancien, le prix moyen est de 2 001 €/m², marquant une augmentation de 2 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen est légèrement supérieur à celui des biens anciens, à 2 010 €/m², avec une diminution de 1 % sur un an mais une progression de 4 % sur cinq ans. Les délais de vente moyens pour un bien immobilier à Fourques sont de 154 jours, ce qui reflète une dynamique du marché relativement stable malgré les variations des prix.
