Comment est le marché immobilier dans le Tarn et quelle évolution des prix ?
Le département du Tarn est situé dans la région Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Il tire son nom du fleuve Tarn qui le traverse, offrant des paysages variés entre vallées verdoyantes et montagnes du Massif central. Chef-lieu du département, Albi est renommée pour sa cathédrale Sainte-Cécile, un chef-d'œuvre de l'art gothique méridional classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le Tarn est également connu pour ses bastides médiévales, tels Cordes-sur-Ciel, et ses nombreux musées, comme le musée Toulouse-Lautrec, qui rendent hommage au célèbre peintre né dans la région.
Le Tarn est réputé pour ses traditions culturelles et gastronomiques. La culture du vin y est particulièrement développée, comme en témoigne le vignoble de Gaillac, l'un des plus anciens de France. Les marchés locaux regorgent de produits du terroir : charcuteries, fromages, miels, et vins sont autant de spécialités à découvrir. De nombreuses manifestations et festivals rythment l'année, célébrant les arts, la musique et la cuisine. Grâce à ses paysages diversifiés, le Tarn est également une destination idéale pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo, et les sports nautiques sur le Tarn.
hausse notable des prix immobiliers dans le Tarn
Les prix de l'immobilier dans le Tarn connaissent une dynamique notable avec un prix médian de 2 175 €/m2, en hausse de 13 % sur un an et de 47 % sur cinq ans. Cette évolution est particulièrement marquée dans certaines villes comme Roquecourbe, où le prix du mètre carré a grimpé de 70 % en un an pour atteindre 2 040 €/m2. Les maisons se vendent en moyenne à 2 179 €/m2, tandis que les appartements affichent un prix moyen de 2 059 €/m2, une augmentation de 3 % sur un an. Les biens neufs se négocient à un prix médian de 2 314 €/m2, marquant une progression de 8 % sur une année. Le secteur de l'immobilier ancien, bien que légèrement en baisse (-1 % sur un an), reste attractif avec un prix médian de 1 716 €/m2. Ces chiffres témoignent de la vitalité du marché immobilier dans cette région, attirant tant les investisseurs que les acheteurs.
