Quelle est la tendance des prix immobiliers à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Saint-Sulpice-la-Pointe est une commune située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Traversée par le Tarn, elle se trouve à une vingtaine de kilomètres à l’est de Toulouse, ce qui en fait un territoire attractif pour les actifs recherchant un cadre de vie préservé tout en restant proche d’une grande métropole. La ville s’étend sur environ 23 km² et compte près de 9 000 habitants. Son patrimoine historique inclut des vestiges médiévaux, comme les ruines du château de Saint-Sulpice, ainsi qu’un centre-ville marqué par des maisons en brique et des places animées.
L’économie locale repose sur une activité agricole dynamique, notamment la viticulture et la culture céréalière, ainsi que sur des entreprises artisanales et commerciales. Saint-Sulpice-la-Pointe bénéficie d’un environnement naturel varié, avec des berges du Tarn propices aux balades et des espaces boisés. Les infrastructures locales comprennent des établissements scolaires, des équipements sportifs et des services de proximité. La gare SNCF, desservie par des TER, facilite les déplacements vers Toulouse et Albi.
Les prix immobiliers en baisse modérée en septembre 2026 à Saint-Sulpice-la-Pointe
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 187 € en septembre 2026, marquant une légère baisse de 3 % sur un an. Sur cinq ans, la progression reste modérée avec une hausse de 5 %. Les écarts de valeur sont significatifs : le prix bas atteint 1 574 €/m², tandis que le prix haut culmine à 2 665 €/m².
Les maisons affichent un prix médian de 2 425 €/m², en hausse de 1 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Leur valeur varie entre 1 775 €/m² et 3 945 €/m² selon les caractéristiques du bien. Les appartements, plus dynamiques, voient leur prix moyen progresser de 22 % sur un an et de 57 % sur cinq ans, pour atteindre 2 982 €/m². Les valeurs s’échelonnent entre 2 615 €/m² et 3 133 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 105 jours. Les maisons de 3 à 5 pièces se vendent en 107 à 114 jours, tandis que les plus grandes (7 pièces et plus) nécessitent en moyenne 157 jours. Pour les appartements, les délais oscillent entre 113 et 136 jours selon la taille.
