Mieux connaître Castres et le marché de l'immobilier
La ville de Castres, située dans le département du Tarn, dans la région Occitanie, est une belle destination à découvrir. Célèbre pour son passé médiéval, la ville est caractérisée par son architecture historique, notamment avec la présence du palais de la Berbie et de la cathédrale Saint-Benoît. Les rues pavées et les maisons à colombages ajoutent au charme pittoresque de la ville. Castres est également connue pour son dynamisme culturel, avec des musées intéressants comme le musée Goya qui abrite une importante collection d'œuvres du peintre espagnol. En outre, la ville offre de nombreuses opportunités de loisirs, notamment avec ses parcs et jardins, ses espaces verts, et ses manifestations culturelles tout au long de l'année.
Castres est également reconnue pour son riche patrimoine naturel, offrant des paysages magnifiques aux visiteurs. La ville est en effet entourée de collines verdoyantes et traversée par la rivière Agout, offrant ainsi de belles opportunités de promenades et de randonnées. De plus, la gastronomie locale est une autre facette à ne pas manquer, avec une offre culinaire variée mettant en avant les produits du terroir, notamment à travers les marchés animés de la ville. En somme, Castres est une ville au charme authentique qui saura séduire les amateurs de patrimoine historique, de nature et de culture.
Le marché immobilier à Castres
D'après les données disponibles, le prix moyen au mètre carré pour l'immobilier à Castres s'élève à 1 625 €/m2 en janvier 2024. Ce chiffre représente une augmentation de 3,1 % sur une période d'un an et de 20,1 % sur une période de cinq ans. Cette hausse est cependant nuancée avec la baisse des prix sur le dernier trimestre 2023 de 2,8%. Pour les biens anciens, le prix moyen au mètre carré est de 1 613 €/m2, avec une augmentation de 2 % sur un an et de 20,1 % sur cinq ans.Il est également intéressant de noter que pour différentes catégories de biens, les prix varient, avec par exemple un prix moyen de 1600 €/m2 pour un appartement et de 1 670 €/m2 pour une maison. En moyenne, un bien immobilier à Castres est vendu au bout de 65 jours.
Les prix par quartier à Castres :
- BRIGUIBOUL : 2 592 €/m2, 11 €/m2
- RURAL NORD ET RURAL EST : 2 191 €/m2, 10 €/m2
- TRAVET - SERCLOISE : 1 693 €/m2
- CENTRE VILLE : 1 602 €/m2,
- CAPELANIE-HAUTERIVE : 1 747 €/m2
- FAUBOURG EST-PERAUDEL : 1 618 €/m2
- GAZEL-REY : 1 739 €/m2
- LARDAILLE-ROULANDOU : 1 619 €/m2
