Quels sont les prix immobiliers à Blaye-les-Mines ?
Blaye-les-Mines est une commune du Tarn, située dans la région Occitanie, à une dizaine de kilomètres d’Albi. Anciennement marquée par l’exploitation minière, notamment du charbon, la ville conserve un patrimoine industriel qui témoigne de son histoire économique. Aujourd’hui, son tissu urbain mêle quartiers résidentiels et espaces naturels, avec une proximité immédiate des paysages du Ségala tarnais. La commune dispose d’équipements publics essentiels, comme des écoles, une médiathèque et des infrastructures sportives, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux axes routiers principaux.
Le marché immobilier à Blaye-les-Mines se caractérise par des prix accessibles comparés à ceux des grandes villes voisines. Les maisons, souvent de plain-pied ou à étage, constituent une part importante de l’offre, tandis que les appartements restent moins représentés. La demande locale est portée par des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme, sans renoncer à la proximité des services. Les biens y affichent une stabilité des prix, avec des variations modérées selon leur état et leur localisation.
Les prix immobiliers en forte baisse en septembre 2026 à Blaye-les-Mines
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Blaye-les-Mines s’établit à 1 381 €, avec une baisse marquée de 18 % sur un an. Sur cinq ans, la tendance reste cependant haussière, avec une progression de 39 %. Les prix varient entre 878 €/m² pour les biens les moins chers et 1 856 €/m² pour les plus élevés.
Pour les maisons, le prix médian atteint 1 380 €/m², en recul de 18 % sur douze mois, mais en hausse de 38 % depuis 2021. Les écarts sont similaires, avec un prix bas à 877 €/m² et un prix haut à 1 855 €/m². Les biens de 4 pièces se négocient en moyenne à 1 196 €/m², tandis que ceux de 5 pièces affichent un prix moyen de 1 278 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 91 jours. Les maisons de 3 et 5 pièces se vendent en 99 jours en moyenne, contre 135 jours pour les 4 pièces.
