Comment est le marché immobilier de Gaillac et quelle évolution des prix ?
Gaillac est une charmante ville située dans le département du Tarn, au sud de la France. Elle est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, témoignant de son passé prospère. Fondée à l'époque gallo-romaine, Gaillac est surtout célèbre pour ses vignobles qui produisent des vins appréciés depuis le Moyen Âge. Le centre-ville offre un parcours pittoresque à travers ses ruelles pavées, où se dressent des bâtisses en briques rouges typiques de la région, connues sous le nom de "briques foraines". La place du Griffoul et l'abbaye Saint-Michel sont des incontournables pour les visiteurs.
Au-delà de son histoire, Gaillac est également une ville dynamique et accueillante. Le marché hebdomadaire est un lieu de rencontre prisé où l'on peut acheter des produits locaux et échanger avec les producteurs de la région. Tout au long de l'année, la ville s'anime grâce à divers événements culturels et festifs, parmi lesquels le Festival des Lanternes, attirant de nombreux touristes. Nichée dans le pays du vignoble gaillacois, la ville offre aussi de belles opportunités de découvrir les paysages environnants, entre collines verdoyantes et domaines viticoles, parfaits pour des randonnées ou des balades à vélo.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Gaillac en mai 2025
En mai 2025, le marché immobilier à Gaillac présente des variations intéressantes selon le type de bien et l'ancienneté des constructions. Le prix moyen au mètre carré est de 1 966 €, soit une baisse de 2 % sur l'année mais une augmentation notable de 28 % sur les cinq dernières années. Pour l'immobilier ancien, le mètre carré est évalué à 1 750 €, enregistrant une légère diminution de 1 % sur un an et une hausse de 22 % sur cinq ans. En revanche, le neuf connaît une augmentation, atteignant 2 233 € le mètre carré, avec une hausse de 1 % sur l'année et de 26 % sur cinq ans. Le prix des maisons est légèrement supérieur à 2 064 €/m2, en hausse de 1 % sur un an et de 31 % sur cinq ans, tandis que celui des appartements est à 1 637 €/m2, marquant une baisse de 6 % sur un an, bien que sur cinq ans, une hausse de 12 % soit observée.
