Comment est le marché immobilier de Damiatte et quelle évolution des prix ?
Damiatte est une charmante commune située dans le département du Tarn, en région Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Nichée entre les collines et les plaines verdoyantes, elle offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. La ville est traversée par le Dadou, une rivière qui ajoute à son charme bucolique. Damiatte est également réputée pour son patrimoine historique, avec l'église Saint-Martin, un édifice du XIVe siècle qui domine le paysage urbain. Les ruelles étroites et les maisons en pierre typiques de la région contribuent à l'atmosphère authentique du village.
Outre son attrait naturel et historique, Damiatte est connue pour ses initiatives qui favorisent la convivialité et la préservation culturelle. Le village accueille des événements locaux tels que des marchés artisanaux et des fêtes traditionnelles, où les visiteurs peuvent découvrir les spécialités culinaires et les produits du terroir. L'agriculture y occupe une place centrale, avec des exploitations locales qui produisent des fruits, légumes et vins de qualité. Les environs de Damiatte offrent également de nombreuses possibilités de randonnée et de loisirs en plein air, attirant ceux qui cherchent à s'évader dans un environnement serein.
Baisse annuelle des prix immobiliers à Damiatte, mais hausse sur cinq ans
En mai 2025, le prix moyen du mètre carré à Damiatte s'élève à 1 808 €, enregistrant une baisse de 8 % sur un an, mais une augmentation de 18 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien. Pour un bien ancien, le mètre carré est à 1 588 €, accusant une chute de 17 % sur un an tout en marquant une hausse de 44 % sur cinq ans. Les nouvelles constructions coûtent en moyenne 1 962 €/m2, avec une diminution de 6 % sur un an et une progression de 16 % sur cinq ans. Le marché immobilier est caractérisé par des prix fluctuants en fonction du nombre de pièces. Par exemple, les maisons de quatre pièces atteignent 2 149 €/m2, tandis que celles de sept pièces et plus sont à 1 639 €/m2. Les meilleures périodes pour acheter ou vendre sont respectivement juin et août, selon les indices de volume des ventes. En moyenne, un bien est vendu après 109 jours sur le marché.
