Comment est le marché immobilier de Castelnau-de-Montmiral et quelle évolution des prix ?
Castelnau-de-Montmiral est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Elle fait partie des bastides, ces villes fortifiées créées au Moyen Âge. Fondée en 1222 par Raymond VII de Toulouse, elle se caractérise par son plan en quadrillage et ses ruelles étroites. La ville est perchée sur une colline, offrant une vue panoramique sur la vallée du Tarn. Son patrimoine architectural inclut l’église Saint-Jean-Baptiste, construite au XIIIe siècle, ainsi que plusieurs maisons à colombages qui témoignent de son histoire médiévale.
La commune est également reconnue pour son cadre de vie agréable et son environnement naturel préservé. Les activités économiques sont principalement axées sur l'agriculture et le tourisme, attirant des visiteurs grâce à son charme historique et ses paysages environnants. Castelnau-de-Montmiral organise des événements culturels tout au long de l'année, favorisant la vie communautaire. Le marché local, qui se tient chaque semaine, permet aux habitants d'accéder à des produits frais et locaux. La proximité avec Albi et Gaillac renforce son attrait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux services urbains.
Les prix immobiliers en hausse à Castelnau-de-Montmiral en octobre 2025
À Castelnau-de-Montmiral, les prix de l'immobilier continuent d'évoluer, affichant une tendance haussière significative. En octobre 2025, le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 843 €, marquant une augmentation de 5 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 1 587 € par mètre carré, avec une baisse de 8 % sur un an, mais une hausse de 19 % sur cinq ans. Les biens neufs se vendent en moyenne à 1 991 €, bien que ce chiffre ait connu une diminution de 11 % sur un an, tout en affichant une forte augmentation de 52 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient à environ 1 844 € par mètre carré, avec des variations selon le nombre de pièces. Ces chiffres témoignent d'un marché dynamique et d'une demande soutenue dans cette région.
