Haut Gaillac, Maison + 240M² dépendances au Calme

CASTELNEAU-DE-MONTMIRAL, découvrez cette maison très lumineuse d'environ 115m2 habitable avec son terrain de 16 000m² et son hangar ! Cette belle maison entourée de bois et de collines se situe au Nord Ouest de Gaillac dans un environnement calme et reposant. Elle se compose : Au rez-de-chaussée: - d'un grand salon/séjour/ salle à manger de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond de 4m40. - d'une cuisine indépendante de 16m² - d'un cellier de 8m² - d'une salle de bain - d'un WC indépendant - d'une grande chambre avec baie vitrée de 25 m² transformable pour avoir une 3ème chambre - d'une chambre ou bureau - d'une véranda isolée Dans les combles aménagées : - de deux pièces de 46 m² Ces combles d’une hauteur sous plafond de 1m70 ont été récemment isolées. L’accès aux combles reste à être créer et peut se faire aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur. La maison est chauffée grâce à un grand poêle de masse de 3000 kg, modèle finlandais, construit en 2013 ! Cette maison très lumineuse vous offrira de somptueux coucher de soleil grâce à sa véranda isolée et ses grandes baies vitrées exposées Est/ouest Coté extérieur vous serez séduit par le jardin de plus de 16 000 m² abritant de nombreux arbres fruitiers! Vous profiterez également d’un puits fonctionnel de 22m de profondeur. Point + : Cette propriété dispose d’un hangar de 120m² en très bon état construit en parpaing avec une pièce séparée et une chambre froide non fonctionnelle. La hauteur de plafond est de 5.80 m² et propose également une mezzanine de 50m². [surface habitable : 115 m² - surface au sol : 140 m²] Cette maison est située à : - 7 min de la gare de Gaillac et de son centre ville. - 10 min des espaces commerciaux de Piquerouge - 25 min d’Albi et 40 min de Toulouse.