Comment est le marché immobilier en Provence-Alpes-Côte-d'Azur et quelle évolution des prix ?
La région Provence-Alpes-Côte d'Azur, souvent abrégée en PACA, est située dans le sud-est de la France. Elle est bordée par la mer Méditerranée au sud, offrant des plages magnifiques et un climat ensoleillé presque toute l'année. PACA se compose de six départements : les Alpes-de-Haute-Provence, les Hautes-Alpes, les Alpes-Maritimes, les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse. Cette région est réputée pour ses paysages variés allant des montagnes des Alpes à la Provence vallonnée, en passant par la côte d’Azur avec ses stations balnéaires célèbres comme Nice, Cannes, et Saint-Tropez.
La richesse culturelle de Provence-Alpes-Côte d'Azur est marquée par une histoire ancienne et un patrimoine important. Des vestiges romains comme l’amphithéâtre d’Arles aux festivals contemporains tels que le Festival de Cannes, la région attire des visiteurs du monde entier. PACA est également connue pour sa cuisine méditerranéenne, avec des spécialités telles que la bouillabaisse, la ratatouille et l'aïoli. Les champs de lavande en Provence et les vignobles produisant des vins renommés ajoutent un charme supplémentaire. Outre le tourisme, la région est aussi un pôle important pour l'industrie et la technologie, avec des zones économiques dynamiques comme Sophia Antipolis.
Quelle est l'évolution des prix immobiliers en Provence-Alpes-Côte-d'Azur ?
En Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA), le marché immobilier affiche une tendance à la hausse. Au 1er août 2024, le prix moyen au mètre carré atteint 4 222 €, marquant une augmentation de 3 % sur un an et de 29 % sur cinq ans. En ce qui concerne l'immobilier ancien, le prix moyen s'élève à 4 127 €/m2, avec une hausse notable de 4 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Le secteur du neuf connaît également une augmentation, bien que plus modérée, avec un prix de 4 493 €/m2, soit une croissance de 1 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les maisons atteignent un prix moyen de 3 740 €/m2, restant stable sur un an mais augmentant de 23 % sur cinq ans. Quant aux appartements, ils sont les plus chers avec un prix moyen de 4 590 €/m2, en hausse de 4 % sur un an et de 32 % sur cinq ans.
