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Négociation
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Quels sont les prix immobiliers dans le Var ?

Le Var, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un département français réputé pour sa diversité géographique et ses paysages époustouflants. Sa côte méditerranéenne, bordée de plages de sable fin et de criques sauvages, attire chaque année de nombreux touristes. Les stations balnéaires comme Saint-Tropez, Hyères et Fréjus sont célèbres pour leur ambiance festive et leur patrimoine historique. À l'intérieur des terres, les villages perchés, les champs de lavande et les vignobles offrent un cadre pittoresque, face au majestueux massif des Maures et à la célèbre chaîne de l'Estérel.

Le Var possède également un riche patrimoine culturel et naturel. Le célèbre Parc National de Port-Cros, l'un des plus anciens parcs marins d'Europe, abrite une biodiversité impressionnante. Les gorges du Verdon, souvent considérées comme le plus grand canyon d'Europe, offrent un spectacle naturel fascinant pour les amateurs de randonnées et de sports en eau vive. Par ailleurs, le climat méditerranéen assure des hivers doux et des étés chauds, favorisant une agriculture abondante, particulièrement dans la viticulture avec les vignobles du Côtes de Provence. Cette variété rend le Var particulièrement attrayant pour les visiteurs en quête de dépaysement et de découvertes.

Les prix immobiliers continuent de grimper dans le Var

Les prix de l'immobilier dans le Var poursuivent leur hausse au 1er avril 2024, avec un prix médian au mètre carré de 4 296 €. Cette progression représente une augmentation de 6 % en un an et de 32 % sur cinq ans. La diversité des tarifs est notable, avec des prix bas autour de 2 339 €/m² et des prix hauts atteignant 7 388 €/m². Le marché de l'ancien a également suivi cette tendance haussière, avec un prix médian de 4 182 €/m², tandis que le neuf affiche un prix médian de 4 587 €/m². Les maisons se négocient en moyenne à 4 122 €/m², contre 4 489 €/m² pour les appartements. Certaines villes enregistrent des hausses significatives, comme Pignans (+31 %) et Signes (+26 %). Malgré ces augmentations globales, quelques communes comme Saint-Julien et Besse-sur-Issole ont connu des baisses, respectivement de 5 % et 4 %.

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