Immobilier au Thoronet : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le Thoronet est une commune du Var située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à une vingtaine de kilomètres au nord-est de Draguignan. Nichée au cœur d’un paysage de collines et de vignobles, elle s’étend sur environ 37 km² et compte près de 2 500 habitants. La proximité des gorges du Verdon et du massif des Maures en fait un territoire prisé pour ses espaces naturels préservés. Le village, construit autour de son église romane du XIIe siècle, conserve un caractère authentique avec ses ruelles étroites et ses maisons en pierre.
L’abbaye du Thoronet, fondée au XIIe siècle par des moines cisterciens, est l’un des monuments les plus emblématiques de la commune. Classée au titre des monuments historiques, elle attire chaque année de nombreux visiteurs pour son architecture sobre et son acoustique remarquable. Le territoire bénéficie également d’un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. L’économie locale repose en partie sur la viticulture, avec des domaines produisant des vins AOC Côtes de Provence.
Les prix immobiliers en légère baisse en 2024 au Thoronet
Au Thoronet, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 080 €, avec une baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 12 %. Les écarts de valeur restent marqués : le prix bas se situe à 2 272 €/m², tandis que le segment haut atteint 4 401 €/m².
Les maisons, dont le prix moyen est de 3 149 €/m², enregistrent une légère baisse annuelle de 3 %, mais une hausse de 14 % sur cinq ans. Les appartements, moins chers, se négocient en moyenne à 2 390 €/m², avec une stabilité sur un an (+1 %) et un recul de 1 % sur cinq ans. Les biens de grande taille (7 pièces et plus) affichent les prix les plus élevés, autour de 4 077 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier au Thoronet est de 112 jours, avec des disparités selon le type de logement. Les maisons de 3 pièces se vendent en 84 jours, contre 214 jours pour celles de 7 pièces et plus.
