Quelle est la tendance des prix immobiliers à La Garde ?
La Garde est une charmante commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Nichée entre Toulon et Hyères, La Garde bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du littoral méditerranéen, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à de nombreuses activités de plein air. Son paysage varié se compose de collines verdoyantes, de vignobles et de zones agricoles qui témoignent de son riche patrimoine naturel. La ville possède également un centre historique attrayant, avec des rues pavées et des maisons typiquement provençales qui invitent à la promenade.
Sur le plan culturel, La Garde se distingue par une offre diversifiée incluant des festivals, des expositions et des évènements tout au long de l'année. Elle abrite plusieurs édifices remarquables, comme l'église Sainte-Marguerite et le château de La Garde qui dominent la ville et offrent une vue panoramique exceptionnelle sur la région. En outre, la commune est dotée d'infrastructures modernes, favorisant le développement économique et accueillant de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Grâce à son dynamisme et à la qualité de vie qu'elle propose, La Garde séduit autant les résidents que les visiteurs de passage.
Baisse globale des prix de l'immobilier à La Garde en août 2025, malgré une stabilité sur cinq ans
En août 2025, le prix moyen de l'immobilier à La Garde est de 3 499 €/m2, enregistrant une baisse de 4 % sur un an et se stabilisant sur cinq ans. Le marché présente un indice de représentativité de 3 sur 5, suggérant une fiabilité modérée des estimations. Concernant l'ancien, le prix médian est légèrement inférieur, à 3 479 €/m2, avec une diminution de 3 % sur un an, mais une augmentation notable de 16 % sur cinq ans. Le neuf, en revanche, atteint 3 691 €/m2, subissant une chute de 12 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à 4 116 €/m2, indiquant une baisse de 2 % sur un an et une hausse de 14 % sur cinq ans. En comparaison, les appartements se situent à 3 138 €/m2, affichant une diminution plus marquée, de 5 % sur un an et de 10 % sur cinq ans. En moyenne, le délai de vente à La Garde est de 72 jours.
Les prix par quartier à La Garde :
- SAINTE MUSSE: 4 411 €/m2
- SAINTE MARGUERITE: 4 406 €/m2
- LA PLANQUETTE: 4 322 €/m2
- RABASSON: 3 865 €/m2
- LE VILLAGE: 3 515 €/m2
- LE POUVEREL: 3 481 €/m2
- LE PLAN-BEAUTEGAS-LES LONES: 3 352 €/m2
- LE THOUAR: 3 294 €/m2
- LES SAVELS: 3 083 €/m2
