Quels sont les prix immobiliers à Fréjus ?
Fréjus, située dans le département du Var, s’étend entre mer et collines, à proximité immédiate de Saint-Raphaël. La ville allie un patrimoine historique marqué, avec des vestiges romains comme l’amphithéâtre et le quartier de la Butte Saint-Antoine, à un cadre naturel préservé. Son littoral, bordé de plages de sable, attire autant les résidents que les visiteurs, tandis que l’arrière-pays offre des paysages de garrigues et de vignobles. Le centre-ville, animé par ses marchés et ses commerces, conserve un charme méditerranéen, avec des ruelles étroites et des places ombragées.
L’immobilier à Fréjus reflète cette diversité. Les appartements dominent près du front de mer et du centre, avec des prix variant selon la proximité des commodités et de la plage. Pour les maisons, les quartiers résidentiels comme Saint-Aygulf ou les zones plus éloignées du littoral proposent des biens souvent dotés de jardins ou de piscines. La demande reste soutenue, portée par un climat favorable et une accessibilité routière et ferroviaire vers les grandes villes voisines.
Les prix immobiliers en hausse en juin 2026 à Fréjus
À Fréjus, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 809 € en juin 2026, avec une progression de 3 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 4 880 €/m², en hausse de 5 % sur douze mois et de 28 % depuis 2021. Pour les maisons, le mètre carré se négocie en moyenne à 4 731 €, malgré un léger repli de 2 % sur un an, mais une augmentation de 21 % sur cinq ans.
Les écarts de prix restent marqués, avec une fourchette allant de 3 117 €/m² pour les biens les moins chers à 6 325 €/m² pour les plus prisés. Les studios et deux-pièces se situent dans une fourchette supérieure à 5 000 €/m², tandis que les biens de sept pièces et plus affichent des valeurs plus basses, autour de 4 200 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Fréjus est de 83 jours.
Les prix par quartier à Fréjus :
- Le Mas Port Fréjus, 5478 €/m2
- Fréjus Plage, 5326 €/m2
- Counillier Valescure, 5322 €/m2
- Saint Aygulf, 5146 €/m2
- Sainte Brigitte, 4757 €/m2
- Tour de Mare, 4744 €/m2
- Extérieurs, 4497 €/m2
- Reyran, 4429 €/m2
- Saint Lambert, 4233 €/m2
- Horts Sables, 4077 €/m2
