Immobilier à Fréjus : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Fréjus, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville riche en histoire et en patrimoine. Fondée par les Romains sous le nom de Forum Julii, elle possède de nombreux vestiges antiques tels que l'amphithéâtre, l'aqueduc et le théâtre romain. La ville est également renommée pour sa cathédrale Saint-Léonce, construite au Vᵉ siècle et son baptistère paléochrétien. Le centre historique de Fréjus, avec ses ruelles pittoresques et ses maisons aux façades colorées, offre un cadre charmant pour les promenades. Les marchés locaux contribuent à une atmosphère chaleureuse, typiquement provençale.
En plus de son patrimoine historique, Fréjus est une destination prisée pour ses plages méditerranéennes et ses espaces naturels. La ville offre un accès direct à la mer avec de vastes plages de sable fin, idéales pour les activités nautiques et la détente. Le port de plaisance est un lieu animé, accueillant des yachts et des bateaux de pêche, ainsi que des restaurants et boutiques. À proximité, le massif de l’Estérel offre des sentiers de randonnée avec des vues panoramiques spectaculaires. Fréjus est ainsi un lieu qui conjugue histoire, nature et détente, attirant touristes et amateurs de culture.
Les prix de l'immobilier continuent de grimper à Fréjus
En octobre 2024, le marché immobilier à Fréjus se caractérise par une hausse des prix au mètre carré. Le prix moyen s'élève à 4 833 €/m2, marquant une augmentation de 2 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 4 587 €/m2, avec une hausse de 2 % sur un an, tandis que les biens neufs, malgré une baisse de 2 % sur un an, atteignent 5 428 €/m2. Les maisons à Fréjus se vendent en moyenne à 4 982 €/m2, enregistrant une augmentation de 1 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Quant aux appartements, leur prix moyen est de 4 757 €/m2, avec une hausse de 1 % sur un an et de 29 % sur cinq ans. Le délai moyen pour vendre un bien immobilier est de 77 jours, et selon les statistiques, mai est le mois optimal pour vendre, tandis que septembre est le mois idéal pour acheter.
Les prix par quartier à Fréjus :
- FRÉJUS PLAGE: 5 717 €/m2
- COUNILLIER VALESCURE: 5 670 €/m2
- SAINT AYGULF: 5 547 €/m2
- LE MAS PORT FREJUS: 5 344 €/m2
- TOUR DE MARE: 5 047 €/m2
- SAINTE BRIGITTE: 4 915 €/m2
- REYRAN: 4 805 €/m2
- EXTERIEURS: 4 777 €/m2
- SAINT LAMBERT: 4 469 €/m2
- MADELEINE THORON: 3 822 €/m2
