Mieux connaître Fréjus et le marché de l'immobilier
La ville de Fréjus, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une charmante destination touristique. Elle offre une combinaison unique de plages de sable fin, d'histoire romaine et de paysages naturels préservés. Sa vieille ville pittoresque est marquée par son riche patrimoine architectural, incluant l'amphithéâtre romain, le théâtre antique et la cathédrale Saint-Léonce. Les visiteurs peuvent également profiter du port de plaisance, des marchés provençaux animés, et des multiples activités nautiques le long de la côte. La proximité du Massif de l'Esterel offre des opportunités de randonnée et de VTT, ajoutant à l'attrait de la ville pour les amateurs de plein air.
La ville de Fréjus bénéficie également d'un climat méditerranéen agréable, offrant des étés chauds et des hivers doux, ce qui en fait une destination prisée tout au long de l'année. Les nombreux restaurants et cafés offrent une cuisine méditerranéenne savoureuse, mettant en valeur les produits locaux et les fruits de mer frais. En outre, la ville organise des festivals culturels, des concerts en plein air et des événements sportifs pour animer la vie locale. Avec sa combinaison de patrimoine historique, d'activités de plein air, et de plaisirs gastronomiques, Fréjus offre un cadre idéal pour des vacances variées et enrichissantes dans le sud de la France.
Le marché immobilier à Fréjus
À Fréjus, les prix de l'immobilier affichent une tendance à la hausse, avec une augmentation de 5 % sur un an et de 29 % sur 5 ans. Le prix médian au mètre carré est évalué à 4 796 euros. Pour l'ancien, le prix moyen au mètre carré est de 4 545 euros, ayant connu une progression de 4 % sur un an et de 24 % sur 5 ans. En revanche, dans le neuf, le prix moyen au mètre carré s'élève à 5 421 euros, enregistrant une croissance de 0 % sur un an et de 23 % sur 5 ans. Par ailleurs, la valeur médiane d'une maison à Fréjus est estimée à 4 949 euros par mètre carré, ayant augmenté de 2 % sur un an et de 29 % sur 5 ans. Pour les appartements, le prix médian au mètre carré est de 4 755 euros, enregistrant une hausse de 6 % sur un an et de 29 % sur 5 ans. En moyenne, un bien immobilier à Fréjus se vend en 84 jours, avec un délai de vente moyen de 37 jours pour un appartement de 2 pièces et de 84 jours pour une maison de 3 pièces.
Les prix par quartier à Fréjus :
- FRÉJUS PLAGE : 5 466 €/m2
- SAINT AYGULF : 5 348 €/m2
- LE MAS PORT FREJUS : 5 307 €/m2
- COUNILLIER VALESCURE : 5 299 €/m2
- TOUR DE MARE : 5 264 €/m2
- SAINT LAMBERT : 4 839 €/m2
- REYRAN : 4 837 €/m2
- EXTERIEURS : 4 582 €/m2
- SAINTE BRIGITTE : 4 546 €/m2
- CENTRE VILLE : 3 941 €/m2
