Comment est le marché immobilier de Plan-d'Aups-Sainte-Baume et quelle évolution des prix ?
Plan-d'Aups-Sainte-Baume est une commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur du massif de la Sainte-Baume, elle s’étend sur 24,91 km² à une altitude moyenne de 700 mètres. La ville est entourée de paysages naturels préservés, notamment la forêt domaniale de la Sainte-Baume, classée zone Natura 2000. Son cadre de vie, marqué par un climat méditerranéen tempéré, attire les amateurs de randonnée et de nature. La population, d’environ 2 000 habitants, bénéficie d’un environnement calme et d’un patrimoine historique, comme l’hospice de la Sainte-Baume.
Le marché immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume se caractérise par une offre variée, principalement composée de maisons individuelles et de quelques appartements. Les prix au mètre carré y restent inférieurs à ceux des communes littorales voisines, avec une moyenne oscillant entre 2 500 et 3 500 euros. L’attractivité de la ville repose sur son cadre naturel et sa proximité avec des pôles économiques comme Aubagne ou Marseille, accessibles en moins d’une heure. Les biens disponibles sont souvent recherchés pour leur potentiel de rénovation ou leur emplacement en pleine nature.
Les prix immobiliers en hausse en mai 2026 à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
En mai 2026, le prix moyen au mètre carré à Plan-d'Aups-Sainte-Baume s'établit à 3 377 €, avec une hausse de 3 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 2 515 €/m² pour les biens les plus abordables et 4 318 €/m² pour les plus élevés. Les maisons affichent un prix médian de 3 308 €/m², en baisse de 5 % sur un an mais en progression de 15 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 2 843 €/m², un niveau stable sur un an mais en forte hausse (+44 %) sur cinq ans.
Les écarts de prix selon le nombre de pièces sont marqués. Les deux-pièces se situent parmi les moins chers (2 487 €/m²), tandis que les trois-pièces et quatre-pièces dépassent 3 500 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 77 jours, avec des disparités selon le type de logement : 92 jours pour une maison de quatre pièces et jusqu’à 239 jours pour un studio. Juillet apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’avril serait plus propice aux acheteurs.
