Comment est le marché immobilier de Montauroux et quelle évolution des prix ?
Montauroux est un charmant village perché situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur du Pays de Fayence, Montauroux offre un cadre pittoresque avec ses ruelles étroites et ses maisons traditionnelles en pierre. Le village bénéficie d'une position privilégiée, à seulement quelques kilomètres du lac de Saint-Cassien, une destination prisée pour les loisirs nautiques et les promenades en pleine nature. Montauroux séduit par son ambiance paisible et son riche patrimoine historique, notamment l'église Saint-Barthélémy datant du 12ème siècle, qui témoigne de son histoire médiévale.
La commune de Montauroux accueille une population en constante croissance, attirée par la qualité de vie et le climat doux de la région. Les habitants profitent d'un environnement naturel préservé, parfait pour les activités de plein air comme la randonnée et le VTT dans les collines environnantes. De plus, Montauroux est bien desservi, offrant un accès facile aux villes voisines telles que Grasse et Cannes, situées à environ 30 minutes en voiture. Les visiteurs peuvent également découvrir les vignobles locaux et les marchés provençaux, où les produits du terroir sont à l'honneur, reflétant la richesse gastronomique de la région.
Montauroux : forte croissance des prix immobiliers en 2024
En juillet 2024, le marché immobilier à Montauroux se caractérise par des prix relativement élevés avec une dynamique de croissance notable. Le prix moyen du mètre carré s'établit à 4 118 €, marquant une augmentation de 6 % sur une année et de 32 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 4 097 €/m², avec une hausse de 7 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Les prix des maisons se situent autour de 4 176 €/m², témoignant d'une appréciation de 4 % sur une année et de 31 % sur cinq ans. En termes de segmentation par type de biens, les appartements affichent un prix moyen de 3 648 €/m², enregistrant une croissance significative de 7 % sur un an et de 50 % sur cinq ans. Les prix varient également en fonction du nombre de pièces, allant de 5 025 €/m² pour les studios à 3 406 €/m² pour les logements de sept pièces et plus.
