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Evolution des prix au m² de l'immobilier à Draguignan

Type de bien *Prix m²Evolution12-202407-2024
Appartement 1 pièce 20 m²1 890 €-14,09 %37 800 €44 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 949 €-13,67 %68 200 €79 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 050 €-5,38 %123 000 €130 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 600 €-14,11 %286 000 €333 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 571 €-20,18 %360 000 €451 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Quels sont les prix immobiliers à Draguignan ?

Draguignan, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville riche d'histoire et de culture. Nichée au pied du Massif des Maures, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre collines verdoyantes et plaines fertiles. Connue comme la "Porte du Verdon", Draguignan est un point de départ idéal pour explorer les spectaculaires gorges du Verdon. La ville elle-même offre un mélange harmonieux d'architecture ancienne et de modernité, avec des ruelles pittoresques, des maisons traditionnelles et de nombreux édifices historiques, tels que la Tour de l'Horloge et le Musée des Arts et Traditions Populaires.

Draguignan est également un centre économique dynamique, où il fait bon vivre. Son marché provençal hebdomadaire attire les amateurs de produits locaux et de spécialités régionales, reflétant l'art de vivre méditerranéen. Hors du centre-ville, de nombreux sentiers de randonnée invitent à découvrir la belle campagne environnante. La ville est par ailleurs engagée dans le développement durable, avec des initiatives pour renforcer les mobilités douces et la préservation de son patrimoine naturel. Draguignan allie ainsi un charme authentique à une approche innovante et soucieuse de l’environnement, en faisant une destination attrayante pour résidents et visiteurs.

Augmentation marquée du prix des appartements à Draguignan en 2024

En novembre 2024, le marché immobilier à Draguignan présente une dynamique de prix intéressante. Le prix moyen du mètre carré est de 3 330 €, reflétant une augmentation de 4 % sur un an et de 52 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien et le nombre de pièces. Pour les maisons, le prix moyen est de 3 317 €/m², marquant une légère baisse de 1 % sur l'année mais une hausse de 29 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, affichent un prix moyen de 3 263 €/m², avec une hausse significative de 12 % sur un an et de 81 % sur cinq ans. Les biens immobiliers anciens sont évalués à 2 811 €/m², tandis que les constructions neuves atteignent 3 729 €/m². Les délais de vente varient, avec un délai moyen de 72 jours pour la vente d'un bien immobilier à Draguignan, et des différences selon le nombre de pièces et le type de bien.

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