Comment est le marché immobilier de Draguignan et quelle évolution des prix ?
Draguignan est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est le chef-lieu du canton de Draguignan et compte environ 38 000 habitants. La ville se trouve à proximité de la rivière Argens et est entourée de collines, offrant un cadre naturel propice aux activités de plein air. Draguignan possède un riche patrimoine historique, avec des vestiges datant de l'époque romaine, notamment des ruines de l'aqueduc et des vestiges de la forteresse médiévale.
L'économie de Draguignan repose sur plusieurs secteurs, dont le commerce, l'artisanat et le tourisme. La ville est également un pôle administratif et éducatif, abritant plusieurs établissements scolaires et services publics. Sa proximité avec des villes comme Fréjus et Saint-Raphaël en fait un point d'ancrage pour les visiteurs souhaitant explorer la Côte d'Azur tout en profitant d'un cadre plus rural. Draguignan est également connue pour ses événements culturels, tels que les festivals locaux, qui contribuent à dynamiser la vie communautaire.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Draguignan en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Draguignan s'élève à 3 329 €, marquant une augmentation de 9 % sur l'année et de 49 % sur les cinq dernières années. Le marché immobilier se distingue par des prix variés selon le type de bien : le mètre carré d'un appartement atteint en moyenne 3 358 €, tandis que celui d'une maison est de 3 111 €. Les biens anciens affichent un prix moyen de 2 521 €, avec une légère baisse de 3 % sur un an, tandis que les biens neufs se vendent à un prix médian de 3 632 €, stable par rapport à l'année précédente. Les studios et appartements d'une pièce se négocient autour de 2 429 € le mètre carré, tandis que les maisons de quatre pièces sont évaluées à environ 3 167 € pour l'ancien et 3 301 € pour le neuf, reflétant une dynamique positive sur le marché immobilier local.
Les prix par quartier à Draguignan :
- VAUGINES-LES FAISSES-PEYRARD : 3 614 €/m2
- MONTFERRAT-MALMONT : 3 546 €/m2
- COLLETTES EST : 3 258 €/m2
- LES SELVES-LE SEIRAN : 3 094 €/m2
- MALJOURNAL-HLM SAINT HERMANTAIRE : 2 950 €/m2
- BILLETTE-LA FOUX TEISSONNIERE : 2 899 €/m2
- FOURNAS INCAPIS-ZONE D'ACTIVITÉ SAINT HERMANTAIRE : 2 881 €/m2
- CERISAIE-PONT D'AUPS-SAINTE CILE-BEAUSSARET : 2 863 €/m2
- CENTRE ANCIEN : 2 840 €/m2
- BOULEVARS-GARE-SAINT LEGER-CHABRAND : 2 589 €/m2
