Immobilier à Toulon : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Toulon est une ville portuaire située dans le département du Var, au sud-est de la France. Elle est le chef-lieu de ce département et se trouve sur la côte méditerranéenne. Toulon est connue pour son port militaire, l'un des plus importants de France, qui joue un rôle stratégique dans la marine nationale. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Son économie repose sur le secteur naval, le tourisme et les services, attirant ainsi des visiteurs pour ses plages, ses calanques et son patrimoine architectural.
Le patrimoine historique de Toulon comprend plusieurs monuments notables, tels que la cathédrale Sainte-Marie-de-la-Seds et la Tour Royale. Le centre-ville présente un mélange d'architecture moderne et traditionnelle, avec des places animées comme la Place de la Liberté. Toulon dispose également d'un réseau de transports en commun efficace, incluant tramways et bus, facilitant les déplacements. La ville est entourée par des collines et offre des possibilités de randonnées dans le massif du Cap Sicié. La culture locale se manifeste à travers divers événements artistiques et festivals tout au long de l'année.
Tendances des prix immobiliers en hausse à Toulon en 2026
En 2026, le marché immobilier à Toulon affiche des prix attractifs et en constante évolution. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 449 €, marquant une augmentation de 7 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 967 €/m², avec une hausse de 2 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf connaît un léger recul de 7 % sur un an, avec un prix moyen de 4 524 €/m², bien qu'il ait progressé de 13 % sur cinq ans. Les maisons à Toulon affichent un prix moyen de 4 045 €/m², tandis que les appartements se vendent à environ 3 284 €/m², avec une hausse notable de 10 % sur un an. Ces tendances témoignent d'un marché dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs.
Les prix par quartier à Toulon :
- CAP BRUN, 5 902 €/m2
- NOTRE DAME DES ROUTES, 4 362 €/m2
- MOURILLON-SUD, 4 345 €/m2
- LES ROUTES, 4 315 €/m2
- PONT DE SUVE-COLLET DE GIPON, 4 136 €/m2
- MOURILLON-CENTRE, 4 132 €/m2
- PUGET-THÉÂTRE, 4 058 €/m2
- LES AMENIERS, 3 974 €/m2
- LE FARON-FORT-ROUGE, 3 939 €/m2
- AGUILLON, 3 889 €/m2
