Quels sont les prix immobiliers à Vidauban ?
Vidauban est une commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle s’étend sur une superficie de 73,93 km² et compte environ 12 000 habitants. La ville est traversée par la rivière l’Argens et se trouve à une vingtaine de kilomètres de la côte méditerranéenne, offrant un accès facile aux plages tout en conservant un cadre rural. Vidauban bénéficie d’un climat méditerranéen, marqué par des étés chauds et secs et des hivers doux. Son environnement naturel inclut des vignobles, des oliveraies et des collines, typiques du paysage varois.
Le tissu économique de Vidauban repose principalement sur l’agriculture, avec une production viticole notable, notamment des vins AOC Côtes de Provence. La ville dispose également d’un centre-ville animé, avec des commerces de proximité, des services publics et des équipements culturels comme la médiathèque ou le théâtre de verdure. Les infrastructures routières, dont l’autoroute A8, facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins comme Draguignan ou Le Luc. Vidauban attire par son cadre de vie, entre campagne et proximité des axes majeurs.
Les prix immobiliers en baisse en mai 2026 à Vidauban
À Vidauban, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 090 € en mai 2026, marquant une baisse de 2 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une hausse de 21 %. Les écarts de valeur restent significatifs : le prix bas s’élève à 1 949 €/m², tandis que le prix haut atteint 4 042 €/m².
Pour les maisons, le prix médian s’affiche à 3 213 €/m², en recul de 2 % sur douze mois mais en progression de 23 % depuis 2021. Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 2 299 €/m², soit une diminution de 4 % sur un an, avec une hausse plus modérée de 10 % sur cinq ans.
Les biens de quatre pièces enregistrent les prix au mètre carré les plus élevés, notamment pour les maisons (3 285 €/m²). À l’inverse, les studios et petits logements affichent des valeurs plus basses, autour de 2 700 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Vidauban est de 94 jours.
Les prix par quartier à Vidauban :
- Sud, 3429 €/m2
- Nord, 3166 €/m2
- Centre, 2839 €/m2
