Immobilier à Ollioules : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Ollioules, située dans le département du Var, s’étend entre les massifs du Gros-Cerveau et du Coudon, à proximité immédiate de Toulon. La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, marqué par des collines boisées et des vignobles, tout en offrant un accès rapide aux infrastructures urbaines. Son centre historique, aux ruelles pavées et aux maisons en pierre, témoigne d’un patrimoine architectural bien conservé, avec des éléments médiévaux et provençaux. La proximité de la mer, à moins de dix kilomètres, en fait un lieu attractif pour ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et dynamisme.
L’économie locale repose en partie sur la viticulture, avec des domaines produisant des vins AOC Côtes de Provence, ainsi que sur l’artisanat et les commerces de proximité. Ollioules dispose d’équipements publics essentiels, comme des écoles, un collège et des services administratifs, tout en étant desservie par des axes routiers majeurs. La ville organise également des événements culturels, tels que des marchés provençaux et des festivals, renforçant son attractivité résidentielle. Son positionnement géographique en fait un choix privilégié pour les acquéreurs en quête d’authenticité.
Les prix immobiliers en légère baisse en septembre 2026 à Ollioules
À Ollioules, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 066 € en septembre 2026, marquant une légère baisse de 1 % sur un an. Sur cinq ans, la hausse atteint 16 %, reflétant une progression soutenue. Les écarts de valeur restent significatifs, avec un prix bas à 2 671 €/m² et un prix haut à 6 264 €/m².
Pour les maisons, le mètre carré s’affiche à 4 478 €, en hausse de 3 % sur un an et de 19 % sur cinq ans. Les appartements, moins chers, se négocient en moyenne à 3 316 €/m², enregistrant un recul de 6 % sur douze mois mais une progression de 6 % sur cinq ans. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Ollioules est de 92 jours.
