Maison plain pied 85m2 sur 780m2

Votre agence IMKIZ vous propose cette maison individuelle de plain pied sur une parcelle de 780m² avec un beau potentiel d'agrandissement. Située dans le secteur résidentiel très calme du Hameau de Faveyrolles, cette bâtisse de 84 m² (Carrez) à rénover, et sa véranda de 16m2 en sus, a été érigée en 1981 sur un terrain plat et piscinable. Potentiel d'extension dans la zone Uda où l'emprise au sol est à 30%. Idéalement exposée Sud, avec véranda, elle se compose comme suit : - Une jolie terrasse avec barbecue d'époque, - Un hall d'entrée, - Un beau séjour climatisé de 30m2 exposé Sud avec cheminée d'époque, - Une véranda de 16m2 avec store-ban automatique récent, - Une cuisine séparée, - Un coin buanderie, - Deux chambres, - Une salle de bains, - Un dégagement, WC séparé. Jardin arboré (olivier, mimosa, citronnier, murier...) de plus de 600m2, espace stationnement sur le terrain, en sus, un garage de 25 m², dépendance de 7 m². Pompe à chaleur (Hitachi de 2019). Petite copropriété avec de faibles charges (35€ annuel), Taxe foncière 2026: 419€. Accessibilité : Bus (Malartic) 220m, Autoroute 680m, Gare (La Seyne Six Fours) 1.7km. Écoles : Institut régional de formation, enseignement supérieur 240m, École Saint-Jean XXIII - Classe de la Beaucaire 720m, Crèche Les Petizoursons 800m, Écoles La Beaucaire 820m, Crèche M.A.M.I. de La Beaucaire 830m. Santé : Clinique, Malartic 120m, Clinique Saint-Martin 400m, Polyclinique Les Fleurs 700m, Pôle médical des Portes de Toulon 750m. Proche commerces : Lidl 480m, Carrefour Market 800m, Carrefour 1.1km, Le Carré Bio 1.3km. Accessibilité : Bus (Malartic) 220m, Autoroute 680m, Gare (La Seyne Six Fours) 1.7km.