Quelle est la tendance des prix immobiliers à La Londe-les-Maures ?
La Londe-les-Maures est une commune du Var située entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, en bordure de la Méditerranée. Son territoire s’étend sur 79 km², incluant des zones côtières, des collines et des espaces naturels préservés comme le massif des Maures. La ville compte environ 10 000 habitants, avec une population en légère augmentation due à son cadre de vie attractif. Son économie repose principalement sur le tourisme, l’agriculture (notamment la viticulture) et les activités liées à la mer. Le port de Miramar, partagé avec Hyères, offre des infrastructures pour la plaisance et la pêche.
Le patrimoine de La Londe-les-Maures mêle histoire et nature. On y trouve des vestiges romains, des chapelles médiévales et des domaines viticoles réputés. Les plages de sable fin, comme celle de l’Argentière, et les sentiers de randonnée attirent les visiteurs. La commune dispose d’équipements publics variés : écoles, commerces, centre culturel et installations sportives. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, en fait une destination prisée toute l’année. La proximité de Toulon et de l’autoroute A57 facilite les déplacements.
Les prix immobiliers en légère hausse en septembre 2026 à La Londe-les-Maures
À La Londe-les-Maures, le prix moyen au mètre carré s’établit à 5 406 € en septembre 2026, avec une progression de +1 % sur un an et de +23 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 5 438 €/m², en hausse de 20 % depuis 2021, tandis que les maisons se négocient en moyenne à 4 832 €/m² (+14 % sur cinq ans).
Les écarts de prix restent marqués : le prix bas s’élève à 4 045 €/m², contre 6 523 €/m² pour les biens haut de gamme. Les maisons de 5 pièces et plus se situent autour de 5 200 €/m², alors que les appartements de 4 pièces voient leur valeur chuter à 4 374 €/m², reflétant une demande plus sélective pour les grands espaces.
La durée moyenne de vente atteint 72 jours, avec des disparités selon le type de bien : 38 jours pour un appartement de 4 pièces, contre 190 jours pour une maison de 7 pièces ou plus. Les transactions se concentrent statistiquement en janvier pour les vendeurs et en avril pour les acheteurs.
Les prix par quartier à La Londe-les-Maures :
- Bord de mer, 5548 €/m2
- Village, 5508 €/m2
- Zone agricole et boisée, 5446 €/m2
