Immobilier à La Londe-les-Maures : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
La Londe-les-Maures est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée entre Hyères et Le Lavandou, cette charmante ville côtière bénéficie d'un climat méditerranéen qui attire chaque année de nombreux visiteurs. La Londe-les-Maures est renommée pour ses plages de sable fin, notamment celles de l'Argentière et de Miramar, idéales pour la baignade et les loisirs nautiques. En outre, les environs regorgent de vignobles réputés où l'on peut déguster des vins locaux d'excellente qualité, faisant de La Londe-les-Maures une destination prisée pour les amateurs de gastronomie.
Outre ses attraits naturels, La Londe-les-Maures offre un riche patrimoine culturel et historique. Le Fort de Brégançon, résidence officielle des présidents de la République française, bien que fermé au public, ajoute une touche d'histoire à la région. La commune est aussi un point de départ idéal pour des excursions vers les îles d'Or, notamment Porquerolles et Port-Cros, accessibles en bateau. Pour les amoureux de nature, le massif des Maures, avec ses sentiers de randonnée panoramiques, promet des escapades inoubliables. En somme, La Londe-les-Maures combine plaisirs balnéaires, découvertes œnologiques et activités de plein air, assurant un séjour diversifié et enrichissant.
Les prix immobiliers en forte hausse à La Londe-les-Maures
En juin 2024, les prix de l'immobilier à La Londe-les-Maures montrent une dynamique remarquable. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 5 512 €, marquant une augmentation de 7 % sur un an et de 30 % sur les cinq dernières années. Les prix varient selon les types de biens et leur ancienneté. Pour l’immobilier ancien, le prix moyen au mètre carré est de 5 467 €, tandis que pour le neuf, il est légèrement plus élevé à 5 572 €. Les maisons affichent un prix moyen de 5 484 €/m2, avec une hausse notable de 37 % sur cinq ans, tandis que les appartements se situent à 5 493 €/m2 après une augmentation de 24 % sur la même période. Par pièce, les prix oscillent également, allant de 4 965 €/m2 pour les biens de cinq pièces à 5 731 €/m2 pour les deux pièces, indiquant des variations significatives en fonction de la taille du logement.
Les prix par quartier à La Londe-les-Maures :
- Zone Agricole et Boisée: 5 531 €/m2
- Bord de Mer: 5 495 €/m2
- Village: 5 475 €/m2
