Quelle est la tendance des prix immobiliers à Six-Fours-les-Plages ?
Six-Fours-les-Plages est une commune située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sud de la France. Nichée sur la côte méditerranéenne, cette ville bénéficie d'un climat agréable, propice aux activités de plein air et à la détente. Sa position géographique avantageuse la place à proximité de Toulon, ce qui en fait une destination prisée pour les touristes en quête de soleil et de paysages pittoresques. Six-Fours-les-Plages est réputée pour ses plages de sable fin et ses criques sauvages, idéales pour la baignade, le snorkeling et autres activités nautiques.
En plus de son cadre naturel exceptionnel, Six-Fours-les-Plages offre un riche patrimoine culturel et historique. Le Fort de Six-Fours, un vestige militaire datant du XVIIe siècle, surplombe la ville et offre une vue panoramique sur le littoral. La Collégiale Saint-Pierre, édifice religieux d'époque médiévale, attire également les amateurs d'histoire. Par ailleurs, la ville est vivante grâce à ses nombreux marchés provençaux, ses festivals et ses événements sportifs. Avec ses excellentes infrastructures touristiques, restaurants et hébergements variés, Six-Fours-les-Plages est une destination de choix pour ceux qui souhaitent découvrir les charmes de la Côte d’Azur.
Hausses continues des prix immobiliers à Six-Fours-les-Plages
En mai 2024, le prix moyen du mètre carré à Six-Fours-les-Plages s'élève à 5 309 €, marquant une hausse de 4 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien et le nombre de pièces. Pour les maisons, le prix médian est de 5 175 €/m2, tandis que pour les appartements, il est légèrement plus élevé à 5 374 €/m2. Les biens neufs sont plus chers que les anciens, avec un prix médian de 5 687 €/m2 pour du neuf contre 5 138 €/m2 pour de l'ancien. Les studios et les 2 pièces affichent les tarifs au mètre carré les plus élevés, autour de 5 381 € et 5 792 € respectivement, alors que les biens de plus grande taille comme les 6 pièces et plus descendent à environ 4 843 €/m2. Les délais de vente varient également, les maisons étant vendues en moyenne en 75 jours, les appartements en 54 à 93 jours selon leur taille.
Les prix par quartier à Six-Fours-les-Plages :
- CAP NÈGRE-CAP SICIÉ: 5 627 €/m2
- TANTE VICTOIRE: 5 390 €/m2
- LE FORT: 4 754 €/m2
