Comment est le marché immobilier de Six-Fours-les-Plages et quelle évolution des prix ?
Six-Fours-les-Plages est une charmante commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bordée par la Méditerranée, elle est prisée pour ses magnifiques plages de sable fin et ses criques pittoresques, des lieux parfaits pour la baignade et les activités nautiques. Elle offre également une vue imprenable sur l'archipel des Embiez, qui peut être facilement atteint par bateau pour une escapade insulaire. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des étés chauds et ensoleillés, idéal pour les vacances et la détente en bord de mer.
Outre ses attraits naturels, Six-Fours-les-Plages est également riche en histoire et en culture. La commune abrite plusieurs monuments historiques, comme la Collégiale Saint-Pierre, datant du XIe siècle, qui offre un panorama splendide sur la région. Le Fort de Six-Fours, un vestige militaire, attire les amateurs d'histoire militaire. Pour les amoureux de la nature, les sentiers de randonnée dans la forêt de Janas ou autour de la presqu'île du Gaou permettent de profiter d'une flore méditerranéenne luxuriante. Enfin, les marchés locaux et les festivals culturels et musicaux rythment la vie de cette ville dynamique tout au long de l'année.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Six-Fours-les-Plages en 2025 : hausse sur cinq ans, baisse sur un an
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Six-Fours-les-Plages s'élève à 5 070 €, marquant une baisse de 1 % sur un an, mais une augmentation notable de 26 % sur cinq ans. Concernant les biens anciens, le prix moyen est de 4 798 €/m2, stable sur un an, avec une hausse de 25 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix atteint 5 715 €/m2, affichant une croissance de 3 % sur un an et de 27 % sur cinq ans. Les maisons se situent à un prix moyen de 4 895 €/m2, en recul de 3 % sur un an, mais en hausse de 25 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, voient leur prix moyen augmenter de 1 % sur un an pour atteindre 5 208 €/m2, enregistrant également une hausse de 26 % sur cinq ans. Le marché montre une dynamique contrastée entre biens anciens et neufs, avec des délais de vente en moyenne de 96 jours.
Les prix par quartier à Six-Fours-les-Plages :
- CAP NÈGRE-CAP SICIÉ : 5 519 €/m2
- TANTE VICTOIRE : 5 117 €/m2
- LE FORT : 4 470 €/m2
