Immobilier : évolution des prix dans les Bouches-du-Rhône
Les Bouches-du-Rhône, un département situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France, est connu pour ses paysages variés et sa richesse culturelle. Sa préfecture, Marseille, est la deuxième plus grande ville de France et un important port méditerranéen. Le département offre une multitude de sites historiques et naturels, tels que les calanques de Marseille, parfaites pour la randonnée et l'escalade, ainsi que les sites archéologiques de la ville d'Arles, célèbre pour son patrimoine romain. La Camargue, une vaste zone humide, offre également une biodiversité unique et est un refuge pour de nombreuses espèces d'oiseaux.
Le département des Bouches-du-Rhône bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs, et des hivers doux. L'économie locale est diversifiée, reposant sur le commerce maritime, l'industrie, l'agriculture et le tourisme. Le vignoble du Pays d'Aix et l'huile d'olive de la vallée des Baux-de-Provence sont deux produits phares de la région. La culture provençale y est très présente, avec des traditions locales telles que la pétanque, les marchés provençaux et les festivals estivaux animés. Ce mélange de modernité et de tradition fait des Bouches-du-Rhône une destination attrayante pour les visiteurs et un lieu de vie dynamique.
Les prix immobiliers en hausse dans les Bouches-du-Rhône en 2024
Les prix de l'immobilier dans les Bouches-du-Rhône continuent de montrer une tendance haussière significative. Au 1er avril 2024, le prix médian au mètre carré s'élève à 4 151 €, en augmentation de 4 % sur un an et de 37 % sur cinq ans. Les valeurs immobilières dans les communes les plus prisées telles que Cassis et Aix-en-Provence sont particulièrement élevées, atteignant respectivement 7 874 €/m² et 6 046 €/m². En comparaison, le prix des maisons dans le département se situe à 4 087 €/m², avec une croissance de 2 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Pour l'immobilier ancien, le prix médian atteint 3 858 €/m², tandis que dans le neuf, il est à 4 596 €/m². Certaines villes connaissent une explosion des prix, comme Maussane-les-Alpilles avec une hausse de 26 % sur un an, établissant le prix au mètre carré à 5 877 €.
