Immobilier à Ensuès-la-Redonne : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Ensuès-la-Redonne est une commune située dans les Bouches-du-Rhône, à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Marseille. Nichée entre mer et collines, elle s’étend sur un territoire de 25 km², marqué par des paysages méditerranéens typiques : calanques, pinèdes et garrigues. Le village, d’origine médiévale, conserve un caractère authentique avec ses ruelles étroites et ses maisons en pierre. La proximité du parc national des Calanques en fait un lieu prisé pour les randonnées et les activités nautiques. Son cadre préservé attire une population en quête de tranquillité, tout en restant accessible depuis les grands axes routiers.
Le marché immobilier à Ensuès-la-Redonne reflète son attrait résidentiel. Les prix y sont élevés, notamment pour les maisons avec vue mer ou situées à proximité des calanques. Les appartements, souvent intégrés dans des résidences de standing, restent moins nombreux mais recherchés. La demande est soutenue par des acheteurs en quête d’un cadre de vie privilégié, malgré des contraintes liées à la rareté des biens disponibles. La commune, soumise à des règles d’urbanisme strictes, limite les nouvelles constructions, ce qui maintient une offre restreinte et des valeurs stables.
Les prix immobiliers en hausse sur cinq ans à Ensuès-la-Redonne
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 930 € en avril 2026, stable sur un an mais en hausse de 18 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués, avec un prix bas à 3 674 €/m² et un prix haut atteignant 5 814 €/m². Pour les maisons, le mètre carré se négocie en moyenne à 4 777 €, en recul de 4 % sur un an mais en progression de 19 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix moyen plus élevé, à 5 148 €/m², en baisse de 5 % sur un an et stable sur cinq ans.
Les biens de 3 à 5 pièces dominent le marché, avec des prix variant entre 4 884 € et 5 259 €/m² selon la typologie. Le délai moyen de vente s’élève à 60 jours, avec des disparités selon la taille : 66 jours pour une maison de 3 pièces, jusqu’à 114 jours pour une maison de 5 pièces. Les studios, plus rares, se vendent en moyenne en 152 jours.
