Votre agence immobilière en ligne à Marseille 4ème, frais fixes de 2490 € au succès


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Avec notre tarif fixe votre bien est au plus proche du prix du marché. La vente est plus rapide
Accompagnement 5 étoiles

Accompagnement parfait

Votre agent est disponible et proactif. Service noté 5 étoiles par 95% de nos clients
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Nos honoraires d'agence fixes à Marseille 4ème

Avec imkiz choisissez le niveau d'accompagnement qui vous convient pour réussir votre vente immobilière rapidement.

PremiumPrésencePrésence+
2490 €4890 €6890 €
VisitesOrganisées
avec vous
Par votre agentPar votre agent
DiffusionStandardStandardPhotos HD
Visite 3D 360°
Plan détaillé
Prix du bienTousMoins de
400 000 €
Tous
Estimation pro.
Photos HDOptionOption
Accès fichier acquéreurs
Gestion des contacts
Validation acquéreurs et financement
Négociation
Dossier de vente
Suivi en ligne 24/7
Paiement au succès
Pas d'engagement
Voir tout
Vous pourrez choisir avec votre agent l'offre adaptée

Diffusion maximale et professionnelle de votre annonce

Nous réalisons et diffusons votre annonce sur tous les portails et à notre base d'acquéreurs. Nous prenons des photos professionnelles ou nous retravaillons les vôtres pour une attractivité optimale

Sélection des acquéreurs, organisation des visites

Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Marseille 4ème

Type de bien *Prix m²Evolution01-202407-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 050 €5,17 %61 000 €58 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 114 €3,81 %109 000 €105 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 000 €4,65 %180 000 €172 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin5 900 €26,02 %649 000 €515 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin6 286 €26,07 %880 000 €698 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Acheter ou vendre un bien immobilier à Marseille 4ème

Marseille 4ème est l'un des arrondissements les plus dynamiques de la ville de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône. Situé au cœur de la cité phocéenne, cet arrondissement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la mer Méditerranée et du Vieux-Port, l'un des lieux emblématiques de la ville. L'arrondissement est réputé pour son ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que pour la richesse de son patrimoine culturel, notamment avec la présence du célèbre quartier du Panier.

De plus, Marseille 4ème offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs et jardins, ses commerces dynamiques et ses nombreuses manifestations culturelles tout au long de l'année. Ses quartiers animés et ses rues pittoresques en font un lieu attractif pour les visiteurs en quête d'authenticité et de découvertes. En outre, l'arrondissement est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements au sein de la ville et vers les différentes attractions touristiques de la région.

Le marché immobilier à Marseille 4ème

Le prix de l'immobilier dans le 4ème arrondissement de Marseille affiche une médiane de 3 300 €/m2 pour l'ancien et de 16 €/m2 pour les loyers. Sur une tendance de 1 an, les prix dans l'ancien ont augmenté de 1 %, tandis que sur 5 ans, la hausse atteint 36 %. Le 4ème arrondissement, situé au nord-ouest de la ville, est réputé pour son dynamisme et sa diversité. Il propose un mélange de quartiers animés et de zones plus paisibles, ce qui en fait une zone de choix pour les investisseurs immobiliers. La proximité de l'arrondissement au Vieux-Port et au centre-ville en fait une destination attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un bon compromis entre la vie urbaine et un cadre de vie agréable. L'offre immobilière dans le 4ème arrondissement est variée, avec des appartements anciens et des biens rénovés offrant un bon potentiel de valorisation.

Les prix par quartier à Marseille 4ème :

  • LE ROUCAS BLANC - Prix m2 : 7 487 €/m2
  • LES GOUDES - Prix m2 : 7 426 €/m2
  • ENDOUME - Prix m2 : 6 392 €/m2
  • BOMPARD - Prix m2 : 6 292 €/m2
  • MONTREDON - Prix m2 : 6 174 €/m2
  • SAINT GINIEZ - Prix m2 : 6 157 €/m2
  • SAINTE ANNE - Prix m2 : 6 144 €/m2
  • VIEILLE CHAPELLE - Prix m2 : 6 043 €/m2
  • BONNEVEINE - Prix m2 : 5 833 €/m2
  • LA PLAGE - Prix m2 : 5 807 €/m2

Votre projet immobilier à Marseille 4ème

Nos conseils pour réussir votre vente immobilière à Marseille 4ème

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