Immobilier à Marseille 7ème : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Le 7ème arrondissement de Marseille, situé sur la côte méditerranéenne, est connu pour son ambiance maritime et ses paysages pittoresques. Il abrite des quartiers tels que le Roucas-Blanc et Endoume, offrant une vue imprenable sur la mer. Le secteur est également marqué par des sites emblématiques comme la plage des Catalans et le Palais des Congrès. La présence du parc Borély, avec ses jardins à la française, contribue à l'attrait de ce quartier. Le 7ème est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux autres parties de la ville.
En matière de culture, le 7ème arrondissement propose divers équipements, notamment des théâtres et des centres culturels. La vie locale est animée par des marchés et des événements communautaires qui renforcent le tissu social. Le secteur est également prisé pour sa gastronomie, avec de nombreux restaurants proposant des spécialités marseillaises. En termes d'immobilier, le 7ème arrondissement présente une diversité de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Ce mélange attire à la fois les familles et les jeunes professionnels, contribuant à une dynamique urbaine vivante.
Tendances des prix immobiliers dans le 7ème arrondissement de Marseille : une hausse sur cinq ans malgré des baisses récentes
En octobre 2025, le prix du mètre carré dans le 7ème arrondissement de Marseille s'élève à 5 180 €, marquant une baisse de 6 % sur un an, mais une augmentation significative de 23 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 5 127 €/m², avec une baisse de 4 % sur un an et une hausse de 23 % sur cinq ans. En ce qui concerne le neuf, le prix du mètre carré atteint 5 806 €, affichant une diminution de 10 % sur un an et une baisse notable de 24 % sur cinq ans. Les maisons dans ce secteur se vendent en moyenne à 6 684 €/m², tandis que les appartements sont à 4 934 €/m², avec des variations selon le nombre de pièces. Ces chiffres illustrent un marché immobilier dynamique, malgré des fluctuations à court terme.
