Présentation de Marseille 8ème et du marché immobilier local
Le 8ème arrondissement de Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, est l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Bordé par la mer Méditerranée, il offre de magnifiques plages comme celle du Prado, très appréciée des habitants et des visiteurs. Le parc Borély, avec son château du XVIIIe siècle, constitue un espace de détente très apprécié. Le quartier abrite également la célèbre corniche Kennedy, offrant des panoramas spectaculaires sur la mer. On y trouve de nombreux commerces, restaurants et cafés qui animent le quartier, ainsi que le stade Vélodrome, un lieu emblématique pour les amateurs de football.
Le 8ème arrondissement de Marseille est également réputé pour son ambiance paisible et ses quartiers résidentiels. Les habitants bénéficient de la proximité de la mer, des parcs et des commodités, ce qui en fait un lieu de vie très agréable. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, offrant une facilité d'accès au reste de la ville. Les activités culturelles et artistiques ne manquent pas à Marseille 8ème, avec des galeries d'art, des musées et des événements locaux qui participent à la richesse culturelle du quartier. En somme, le 8ème arrondissement de Marseille est un lieu dynamique et attractif, où il fait bon vivre et se détendre.
Le marché immobilier dans le 8ème arrondissement de Marseille
Selon les estimations au 01/10/2023, le prix moyen au mètre carré des biens immobiliers dans le 8ème arrondissement s'élève à 5 125 €/m2. Ce chiffre représente une augmentation de 1 % sur une période d'un an, et une hausse de 38,9 % sur les cinq dernières années. En termes de délais de vente, un bien immobilier dans le 8ème arrondissement de Marseille est vendu en moyenne au bout de 70 jours.
Les prix par quartier à Marseille 8ème :
- LES GOUDES - Prix m2 : 6 170 €, Loyer m2 : 17 €
- MONTREDON - Prix m2 : 6 230 €, Loyer m2 : 18 €
- SAINTE ANNE - Prix m2 : 5 875 €, Loyer m2 : 17 €
- SAINT GINIEZ - Prix m2 : 4 960 €, Loyer m2 : 18 €
- VIEILLE CHAPELLE - Prix m2 : 5 295 €, Loyer m2 : 18 €
- BONNEVEINE - Prix m2 : 5 975 €, Loyer m2 : 17 €
- LA PLAGE - Prix m2 : 6 090 €, Loyer m2 : 18 €
- PÉRIER - Prix m2 : 5 070 €, Loyer m2 : 18 €
- POINTE ROUGE - Prix m2 : 4 750 €, Loyer m2 : 18 €
- LE ROUET - Prix m2 : 4 040 €, Loyer m2 : 17 €
