Comment est le marché immobilier de Marseille 15ème et quelle évolution des prix ?
Le 15ème arrondissement de Marseille, situé dans les Bouches-du-Rhône, est un secteur en pleine mutation. Il se caractérise par une population diversifiée et un tissu urbain qui mêle zones résidentielles et espaces industriels. Ce quartier, souvent perçu comme populaire, bénéficie de projets de rénovation urbaine visant à améliorer les infrastructures et les services publics. La proximité avec le port et les axes routiers facilite les échanges économiques tout en offrant un cadre de vie dynamique pour ses habitants.
Le 15ème arrondissement est également marqué par des équipements culturels et sportifs, tels que des complexes sportifs et des centres sociaux. La vie associative y est active, favorisant l'engagement des habitants dans des initiatives locales. En termes de transports, le réseau de bus et le tramway permettent d’accéder facilement aux autres parties de la ville. Les espaces verts, bien que limités, offrent des lieux de détente pour les résidents. Ce quartier reflète ainsi les enjeux contemporains d'une métropole en évolution, entre héritage historique et modernité.
Tendances à la hausse des prix immobiliers dans le 15ème arrondissement de Marseille en octobre 2025
En octobre 2025, le marché immobilier du 15ème arrondissement de Marseille affiche des prix variés selon le type de bien. Le prix médian au mètre carré s'élève à 2 743 €, marquant une augmentation de 12 % sur un an et de 48 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 072 €/m², avec une stabilité sur un an et une hausse de 18 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se positionnent à un prix plus élevé, atteignant 3 368 €/m², sans variation sur un an mais avec une augmentation de 18 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 552 €/m², tandis que les appartements se vendent à 2 755 €/m², avec une hausse significative de 18 % sur un an et de 77 % sur cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché dynamique et en pleine évolution.
