Mieux connaître Marseille 15ème et le marché de l'immobilier
Le 15ème arrondissement de Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, est un quartier typique de la ville connu pour son caractère multiculturel et son ambiance animée. Avec ses quartiers diversifiés, dont Saint-Antoine, La Delorme, et Les Aygalades, il offre une grande variété de paysages urbains, allant des quartiers populaires aux espaces plus résidentiels. Le dynamisme de ce secteur se reflète dans ses nombreux commerces de proximité, ses marchés colorés, et ses différents lieux de culte, témoignant de la cohabitation harmonieuse des différentes communautés qui s'y côtoient.
Le 15ème arrondissement bénéficie également d'une offre culturelle diversifiée, avec des lieux emblématiques tels que la Maison du Chant, le Théâtre Antoine Vitez, ou encore la Médiathèque Olympe de Gouges. Les espaces naturels ne sont pas en reste, avec la présence de nombreux parcs et jardins propices à la détente et à la balade, comme le parc Balnéaire du Prado. En somme, le 15ème arrondissement de Marseille séduit par sa vitalité, sa mixité sociale, et son atmosphère chaleureuse, offrant aux visiteurs une expérience riche en découvertes et en rencontres.
Les prix continuent à augmenter au 1er trimestre 2024 dans le 15ème à Marseille
Selon les dernières estimations au 1er avril 2024, le prix moyen du m2 à Marseille 15ème arrondissement s'élève à 2 419 €/m2, représentant une augmentation de 4 % sur une période d'un an et de 37 % sur une période de cinq ans. Si l'on se penche sur le prix du m2 de l'immobilier ancien, on constate qu'il atteint une moyenne de 2 001 €/m2, enregistrant une hausse de 3 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Quant au prix du m2 pour le neuf, il s'établit à 3 357 €/m2, en déclin de 2 % sur un an mais en hausse de 27 % sur cinq ans. Ces données indiquent une tendance à la hausse des prix dans l'immobilier à Marseille 15ème, aussi bien pour l'ancien que pour le neuf, avec une augmentation plus marquée sur le long terme. Ceci peut être attribué à divers facteurs, tels que la demande croissante, l'attrait de la région ou l'évolution des politiques immobilières.
Les prix par quartier à Marseille 15ème :
- LES CROTTES : 4 225 €/m2
- VERDURON : 3 157 €/m2
- LA VISTE : 2 589 €/m2
- NOTRE DAME LIMITE : 2 439 €/m2
- LA DELORME : 2 196 €/m2
- BOREL : 2 174 €/m2
- LES AYGALADES : 2 122 €/m2
- SAINT LOUIS : 2 052 €/m2
- SAINT ANTOINE : 2 051 €/m2
- LA CABUCELLE : 2 012 €/m2
