Comment est le marché immobilier de Port-de-Bouc et quelle évolution des prix ?
Port-de-Bouc est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se trouve sur la côte méditerranéenne, entre Martigues et Fos-sur-Mer. La ville est caractérisée par son port industriel, qui joue un rôle clé dans l'économie locale, notamment grâce à la pétrochimie. Port-de-Bouc dispose également d'une zone de loisirs et de plages, offrant un cadre de vie agréable aux habitants et aux visiteurs. Son patrimoine architectural inclut des bâtiments historiques, témoignant de son développement au fil des siècles.
La population de Port-de-Bouc est d'environ 17 000 habitants. La commune bénéficie d'une situation géographique stratégique, facilitant l'accès aux grands axes routiers et ferroviaires. Le tissu associatif y est dynamique, avec de nombreuses activités culturelles et sportives. En matière d'éducation, Port-de-Bouc propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. La ville s'efforce de développer des projets en faveur de l'environnement et de la durabilité, avec des initiatives visant à améliorer la qualité de vie des résidents tout en préservant les ressources naturelles locales.
Tendance des prix immobiliers à Port-de-Bouc : une hausse sur cinq ans malgré une baisse annuelle
En mars 2026, le prix du mètre carré à Port-de-Bouc s'établit à 3 176 €, affichant une baisse de 3 % sur un an, mais une hausse significative de 32 % sur cinq ans. Le marché immobilier se divise entre les biens anciens et neufs, avec un prix moyen de 2 407 € pour l'ancien, en recul de 3 % sur un an, et de 3 650 € pour le neuf, qui a connu une légère baisse de 2 %. Les maisons se vendent en moyenne à 3 125 € le mètre carré, tandis que les appartements atteignent un prix de 3 208 €. Les prix varient selon le nombre de pièces, les deux pièces étant les plus chers dans le segment ancien (2 915 €) et le segment neuf (3 896 €). Ces fluctuations témoignent d'un marché dynamique, influencé par la demande croissante et les tendances économiques locales.
Les prix par quartier à Port-de-Bouc :
- ECARTS : 3 286 €/m2
- CENTRE : 3 220 €/m2
- SAINT JEAN BERGERIE : 3 207 €/m2
- TASSYOUEST : 2 998 €/m2
- LA LEQUE : 2 928 €/m2
- LES COMTES EST : 2 246 €/m2
- TASSY EST : 2 206 €/m2
- LES COMTES OUEST : 2 178 €/m2
