Comment est le marché immobilier de Fos-sur-Mer et quelle évolution des prix ?
Fos-sur-Mer est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bordée par la mer Méditerranée, elle se trouve à environ 50 kilomètres à l'ouest de Marseille. La ville est historiquement liée à l'industrie, notamment grâce à son port, qui est l'un des plus importants de France. Avec ses installations industrielles, Fos-sur-Mer joue un rôle clé dans le domaine de la logistique et du transport maritime. Parallèlement, la commune offre un cadre de vie agréable, avec des espaces naturels préservés et des plages propices aux activités nautiques.
En plus de son activité industrielle, Fos-sur-Mer se distingue par son engagement en faveur de l'environnement. La ville a développé plusieurs projets de réhabilitation écologique visant à protéger la biodiversité locale. Les habitants bénéficient aussi de diverses infrastructures culturelles et sportives, telles que des médiathèques, des équipements sportifs et des salles de spectacles. Le patrimoine historique de Fos-sur-Mer, incluant des vestiges gallo-romains et des édifices religieux, renforce son attractivité. Avec une population dynamique et une vie communautaire active, Fos-sur-Mer est une ville qui allie développement économique et qualité de vie.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Fos-sur-Mer : baisse récente mais croissance sur cinq ans
En août 2025, le prix du mètre carré à Fos-sur-Mer s'établit à 3 013 €, marquant une baisse de 7 % sur un an, mais une augmentation notable de 22 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, avec un prix bas à 2 095 €/m² et un prix haut atteignant 3 809 €/m². En ce qui concerne l'immobilier ancien, le prix du m² est de 2 816 €, consolidé par une hausse de 17 % sur cinq ans, même si une légère diminution de 4 % a été observée sur la dernière année. Pour les biens immobiliers neufs, le prix se chiffre à 3 208 €, ayant baissé de 8 % sur un an, mais en hausse de 15 % sur cinq ans. En termes spécifiques de maisons, le prix moyen atteint 3 055 €, avec une tendance similaire de croissance à long terme et une baisse récente de 6 %. Ces dynamiques reflètent un marché immobilier en évolution à Fos-sur-Mer.
Les prix par quartier à Fos-sur-Mer :
- VENTILLON-FOSSETTE-GRAND PATI : 3 265 €/m2
- VILLAGE-PLAGES : 3 261 €/m2
- CROTTES-COURBDONNE-CARABINS-PLAINE RONDE : 3 220 €/m2
- AUDIENCE-FENOUILLERE-CAVAOU-CLAPET : 3 003 €/m2
- MAZET NORD-PONT DU ROY-SALINS : 2 943 €/m2
- SALADELLE-MEGLE-GUIGUE : 2 685 €/m2
