Quelle est la tendance des prix immobiliers à Allauch ?
Allauch est une commune située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée aux portes de Marseille, elle s’étend sur 50,3 km² et compte environ 21 000 habitants. La ville se distingue par son cadre naturel préservé, entre collines calcaires et garrigues, offrant des panoramas sur la Méditerranée et la chaîne de l’Étoile. Son centre historique, perché à 225 mètres d’altitude, conserve des ruelles médiévales, des vestiges de remparts et une église romane du XIIe siècle. Allauch bénéficie d’un climat méditerranéen, marqué par des étés chauds et secs et des hivers doux.
La commune allie dynamisme économique et qualité de vie. Son tissu local repose sur des commerces de proximité, des artisans et des services publics bien implantés. Les transports en commun, notamment les bus et le métro marseillais à proximité, facilitent les déplacements vers la métropole voisine. Allauch dispose également d’équipements culturels et sportifs, comme une médiathèque, des salles polyvalentes et des sentiers de randonnée. Son marché hebdomadaire et ses événements traditionnels, tels que la Fête des Bergers, renforcent son attractivité résidentielle.
Les prix immobiliers en hausse en juillet 2026 à Allauch
À Allauch, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 135 € en juillet 2026, avec une progression de 2 % sur un an et de 11 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués : le prix bas atteint 2 888 €/m², tandis que le prix haut culmine à 5 317 €/m².
Pour les maisons, le mètre carré s’affiche en moyenne à 4 230 €, en léger repli de 1 % sur un an, mais en hausse de 10 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient à 3 774 €/m², en progression de 8 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les studios et petits logements affichent les valeurs les plus élevées au mètre carré, tandis que les biens de grande superficie (7 pièces et plus) se situent en dessous de la moyenne.
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Allauch est de 73 jours. Les délais varient selon le type de bien et le nombre de pièces, allant de 63 jours pour une maison de 4 pièces à plus de 160 jours pour certaines configurations.
